Eladó új építésű ház - Szeged

Eladásra kínálunk Szőregen egy modern, letisztult megjelenésű,...

Eladásra kínálunk Szőregen egy modern, letisztult megjelenésű, kétszintes családi házat, kiváló műszaki tartalommal, 346 m²-es telken, jól átgondolt, praktikus alaprajzzal.

A ház elosztása igazán praktikus, komfortos és világos helyiségeket biztosít!

Főbb paraméterek
•Telek mérete: 346 m²
•Épület: 2 szintes, 4 szobás családi ház
•Nettó hasznos alapterület: 151, 37 m²
________________________________________
műszaki TARTALOM

Szerkezet és szigetelés
•Sávalapozás 50 cm szélességben
•Külső falazat: 30 cm Porotherm Xtherm Rapid tégla + 15 cm eps hőszigetelés
•Válaszfalak: Porotherm Xtherm Rapid 10 cm
•Aljzat- és közbenső födémszigetelés könnyűbetonnal
•Monolit beton lépcső
•Tetőtér: 30 cm kőzetgyapot hő- és hangszigetelés, tűzálló gipszkartonozás
•Felső szinten 2 rétegű gipszkarton mennyezet
Tető és homlokzat
•Hagyományos ácsolt tető
•Antracit színű betoncserép, komplett bádogozással
•Teljes homlokzat nemesvakolattal / kültéri díszburkolattal
Nyílászárók
•Prémium bejárati ajtó (min. 5 Ponton záródó, dekor világító ablakkal)
– belül fehér, kívül antracit
•Külső nyílászárók:
5 légkamrás, 3 rétegű üvegezés, belül fehér, kívül antracit
elektromos redőny-előkészítés (emelet)
elektromos zsaluzia-előkészítés (földszint)
külső antracit párkányok

Gépészeti és elektromos előkészítés
•Víz- és csatorna alapvezetékek kiépítve, nyomáspróbázva
•Padlófűtés csövezés mindkét szinten, aljzatbetonnal
•Aereco légzsalus szellőzés előkészítve
•Kandallókémény kiépítve
•Teljes elektromos alapkialakítás (tv + utp, dugaljak, kapcsolók, lámpakiállások)
•Napelem, elektromos autó töltő előkészítve

Külső munkák
•Tereprendezés, törmelék elszállítás
•Ajándék tömör beton kerítés (kapuk nélkül)

________________________________________
KULCSRAKÉSZ kivitel – teljes BEFEJEZÉSSEL
A kulcsrakész állapot az emelt szerkezetkész műszaki tartalomra épül, és teljes belső kialakítást, gépészetet és szerelvényezést tartalmaz.
Burkolatok és belső terek
•Nappali, előszoba, vizes helyiségek: hidegburkolat
•Szobák: laminált vagy vinyl padló, választható színben
•Fürdők és WC-k ajtómagasságig burkolva
•Vizes zónák folyékony vízszigeteléssel
•Falak és födémek: glettelés + 2 réteg diszperzites festés (ral színskála)
Beltéri nyílászárók
•Erkado beltéri ajtók, választható színben
Gépészet
•Panasonic levegő–víz hőszivattyús fűtés
•Padlófűtés szobánkénti termosztáttal
•Fan-coil hűtés (összesen 5 db Panasonic egység)
•Automata szellőzőrendszer
Fürdőszobai felszereltség
•Földszint: wc + épített zuhany (anyagkeret: max. 350. 000 Ft)
•Emelet: kádas fürdő, beépített wc, mosó- és szárítógép kiállások
(anyagkeret: max. 550. 000 Ft)
Elektromos szerelvényezés
•Kapcsolók és konnektorok a vételár részét képezik
•Lámpatestek nem részei az árnak
Opcionálisan választható extrák
•Úszó- és bejárati kapu: 1. 500. 000 Ft
•Térkövezés: 2. 000. 000 Ft
•Prémium gépesített konyhabútor szigettel: 5. 700. 000 Ft
•Parkosított kert öntözőrendszerrel: 1. 800. 000 Ft
Kulcsrakész ár
155. 154. 000 Ft
(1. 050. 000 Ft/m²)

Az emelt szerkezetkész állapot: 2026 tavasz végére várható.

Kulcsrakész és beköltözhető állapot 2026 nyara. Előre megbeszélt határidő is vállalható.

Megbízható közvetítéssel, teljes körű ügyintézéssel!

Frank-Juhász Jusztina
Keressen bizalommal! Várom hívását! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Szegedi új építésű 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Szeged oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 155150000 Ft és mivel az alapterülete 186 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 834140 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Frank-Juhász Jusztina összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum Szeged - Csongrádi sgt. összes hirdetése között is.