Eladó felújított ház - Szekszárd

Szekszárd alsóvárosi részén, közel a városközponthoz, tökélete...

Szekszárd alsóvárosi részén, közel a városközponthoz, tökéletes elrendezésű, felújított családi ház ELADÓ!

Szekszárd- Alsóvárosban, családi házas övezetben fekszik ez a 80 m2-es, földszintes, 3 hálószobás családi ház, ideális méretű telekkel.

Az átalakított kockaház praktikus elrendezést kapott, mely akár többgyermekes családoknak is ideális, de mérete miatt az idősebb korosztály számára is jó választás.

A tervezés során fontos szerepet kapott a kényelem és az élhető terek kialakítása. Minden tekintetben a mai kor igényeit kielégítő ingatlan.

Az udvarban található filagória, és az ideális méretű, zárt, parkosított udvar olyan extra életteret biztosít, mely ideális hely a reggeli kávé, vagy nagy családi ebédek elfogyasztására, pihenésre, játékra.

ELHELYEZKEDÉS:
- Szekszárd, Orgona utca
- családi házas környék
- parkolási lehetőség garázsban (2 autónak)
- városközpont pár perc távolságra

INGATLAN:
- telek: 674 m2
- lakótér: kb. 80 m2
- dupla garázs: 28 m2
- melléképületek, tároló
- kerti filagória

HELYISÉGEK:
- előszoba: 4 m2
- konyha: 5 m2
- nappali + étkező: 25, 5 m2
- szoba: 9, 5 m2
- szoba: 11, 5 m2
- szoba: 17 m2
- fürdőszoba: 4, 5 m2
- wc: 1, 5 m2
- kamra + háztartási helyiség: 2 m2

MŰSZAKI/ÁLLAPOT:
- tégla falazat, terméskő lábazat
- felújított tetőszerkezet, hódfarkú kerámia tetőcserép héjazat
- szigetelt (35 cm kőzetgyapot), betongerendás födém
- teljesen közművesített
- felújított, szabványosított villanyhálózat (hálózati teljesítmény 3x25A)
- fűtés és melegvíz: Saunier Duval kondenzációs gázkazán radiátor hőleadókkal
- 3, 5 kW-os Sinclair hűtő-fűtő klíma
- jó minőségű, tömörfa nyílászárók, részben redőnyözött
- járólap és Vinyl padlóburkolatok
- beépített, gépesített konyhabútor
- internet és kábeltelevíziós hálózat kiépített

EXTRA:
- 12, 5 kW napelemrendszer (2023. 06. Havi telepítés, szaldós elszámolás)

Az ingatlan jogilag rendezett, térképhelyes, banki hitelre alkalmas.
Igénybe vehető kedvezmények:
- CSOK Plusz + Illetékkedvezmény
- Babaváró hitel
- Otthon Start Program (fix 3% kamatozás)

Ha Ön is egy ésszerűen és igényesen kialakított otthont keres, alacsony fenntartási költségekkel, akkor ne habozzon! Hívjon, és megmutatom! FIX 3% lakáshitelre megvehető