Eladó új építésű ház - Szentendre

Szentendre Rózsadombján Pismányban, a skanzen fölött Örök elvehetetlen panorámás 3 szintes minimál villa eladó. Eredendően 2 generáció számára lett építve, de a ház egyben és külön is használható. Új építésű, 5 szobás, 3 fürdőszobás + vendég mosdó, padló és falfűtéses, fa tüzelésű 3D látvány kandalló, prémium kivitelezésű ingatlan, szintenként teraszok és erkély, jakuzzival, kocsibeállóval 1085 m2 telken. Fűtött nettó alapterület: 162 m2Kertkapcsolatos terasz: 28 m2Földszinti erkély: 25,95 m2Panoráma/emeleti terasz: 39,35 m2----- Panoráma ameddig a szem ellát! ----Tiszta időben a csepeli víztorony is látható. > Saját kisvasút :) a Skanzen kisvasútja is látható a házból. De Szentendre java része, Duna, Lupa tó, Dunakeszi, Fót, Budapest, Budakalász, Pomáz, Skanzen, Pilisi hegyek ..... Páratlan panorámában lesz része az új tulajdonosnak. A ház elhelyezkedése kiváló, aszfaltos utcában, körbekerített sarok telken.11% Lejtésű lapos tetővel, elegáns terekkel, hatalmas üveg ablakokkal (földszint nappali eltolós ablaka: 4,8m), tolóajtókkal, kandallóval, panoráma teraszon jakuzzival. Beépített, szuper matt akril egyedi prémium konyha és sziget, beépített márkás konyhai gépekkel. Fűtés: 24 kw max. Teljesítményű Vaillant elektronos kazán, indirekt 120 literes háztartási meleg víz tároló, vízkeringtetésű padló és hálószobákban falfűtés is, fürdőszobákban külön vezérelhetőek a törölköző szárítós radiátorok. Alternatív megoldásnak fa tüzelésű 3D látványkandalló a nappaliban.- H tarifa- 3x 80 amperre bővítve a hálózat.- Kamera előkészítés kábelezve. Műszaki tartalom:-30cm porotherm tégla, gyári ragasztóval illeszkedik a hőszigetelés hatékonysága miatt.-15Cm vastag szigetelés.-Fenstherm 88 md passzív 3 rétegű argon gázzal töltött, antracit színű (kivűl-belül-tokmag is !!) Nagy erkély 4,8m és 3m emelő toló szerkezet, 2,8m toló-bukó szerkezet, a többi nyíló-bukó szerkezet roto vasalattal, szúnyoghálóval (fix-eltolható).-Alu redőny (Gredex gyártó), antracit, pir hab a lamellákba, motoros mindegyik. Panorámás térkövezett kocsibeálló. Burkolt kültéri lépcsők.2Cm greslap járda. Kocsibeálló támfal és járda díszvilágításA házat -külön kapcsolható- alulról és fölülről megvilágító lámpák. Belső tereket tekintve variálható világítás. Tükör geslap a fő helyiségekben és a lépcsőházban. További információért, illetve megtekintéssel kapcsolatban hívjon a hét bármely napján.
Érd:Horváth Jánosné 30-2195668

Referencia szám: hz062403