Eladó felújított ház - Szerecseny

KIVÁLÓ ÁR – ÉRTÉK ARÁNY   FELÚJÍTOTT, FÖLDSZINTES CSALÁDI HÁ...

Kiváló ár – érték ARÁNY

FELÚJÍTOTT, földszintes családi ház nagy telekkel – SZERECSENY

Otthon, ami egyszerre nyugodt, praktikus és gazdaságosan fenntartható – családoknak, idősebbeknek és befektetőknek is kiváló választás.

Szerecseny csendes utcájában, Győr és Pápa között eladó egy 1980-as években épült, teljes egészében tégla falazatú, földszintes családi ház, amelynek lakótere 2025-ben teljes körű felújításon esett át.

A nettó 86, 5 m² (bruttó 100 m²) alapterületű ingatlan nappali + 2 külön nyíló szobával rendelkezik, 2834 m²-es, gondozott telken helyezkedik el.

TELJES körű belső felújítás

Az ingatlan belső tere 2025-ben gyakorlatilag teljesen újjászületett, a felújítás minden lényeges elemre kiterjedt:

teljesen új víz- és villamoshálózat

modern burkolatok, csempék

felújított fürdőszoba zuhanyzóval

különálló wc, mosókonyha funkcióval (mosógép + szárítógép elhelyezhető)

külön konyha + étkező

tágas előszoba, kényelmes tárolási lehetőséggel

műanyag nyílászárók

új bejárati és beltéri ajtók

klíma előkészítés kiépítve

A homlokzat és a tetőszerkezet statikailag kifogástalan állapotú, a tető cserépfedésű, nem igényel beavatkozást.

A ház tetőtérfödém-szigetelése elnyert pályázati támogatásból kerül kivitelezésre rövid időn belül, így a jövőbeni tulajdonos egy energetikailag még kedvezőbb otthont kap. (Ennek nem lesz plusz költsége. )

KÉT fűtési rendszer – okos, takarékos MEGOLDÁS

A ház fűtése kétféle módon is megoldott:

gázkazán

vegyes tüzelésű kazán

A rendszer automatizáltan működik: amennyiben a vegyes tüzelésű kazánban kialszik a tűz és a hőmérséklet egy beállított szint alá csökken, a gázkazán automatikusan átvált, így mindig biztosított a komfort – kényelmes és gazdaságos megoldás.

MELLÉKÉPÜLET, pincék, ipari áram – extra LEHETŐSÉGEK

praktikus melléképület (tárolásra, műhelynek, hobbihelyiségnek)

két pince – egy a lakóház, egy a melléképület alatt

ipari áram előkészítés – kedvezményes csatlakozási lehetőség

parkolás ingyenesen az utcában, illetve telken belül is megoldott

NAGY telek, termő fákkal – igazi vidéki NYUGALOM

A 2834 m²-es telek kb. 1200 M²-en parkosított, gondozott, növényzettel beültetett:

gyümölcsfák: alma, körte

szőlő

virágos kert

Ideális választás kertészkedőknek, gazdálkodóknak vagy azoknak, akik valódi térre vágynak.

CSENDES környezet, kiváló ELHELYEZKEDÉS

buszmegálló 5 percen gyalogtávolságra

vasútállomás könnyen elérhető, kb. 3 Perc gyalog, amivel 25 perc Győr

Győr kb. 25-27 Perc autóval

óvoda, iskola, bolt, hentes gyalog 5 percen belül

nyugodt, rendezett utca

Ideális választás családosok és idősebbek számára egyaránt, akik nyugalmat keresnek, valamint befektetők számára, mert a ház gyorsan bérbe adható.

MENNYIÉRT tudod MEGVÁSÁROLNI?

Irányár: 53. 500. 000 Ft

A ház és környéke élőben látványosabb, mint a képeken, ezért javaslom, nézzük meg együtt SZEMÉLYESEN!

Várom hívásodat, ne maradj le róla!

Keress bizalommal, akár hétvégén is.

Törteli Ágnes

+ 3️⃣6️⃣ 7️⃣0️⃣ / 3️⃣3️⃣5️⃣ 5️⃣1️⃣2️⃣1️⃣ FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Szerecsenyi felújított 3 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Szerecseny oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 53500000 Ft és mivel az alapterülete 100 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 535000 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Törteli Ágnes összes hirdetése között, vagy akár a/az NewLife Győr összes hirdetése között is.