Eladó újszerű állapotú ház - Szerecseny

**RITKA LEHETŐSÉG HALASTÓVAL! KORSZERŰ HÁZ, SMART MEGOLDÁSOKKA...

**Ritka lehetőség halastóval! Korszerű ház, smart megoldásokkal, önellátó LEHETŐSÉGEKKEL! **

Ne hagyja ki ezt a különleges ajánlatot: szerecsenyben eladó egy brutálisan jó adottságokkal rendelkező, 3, 3 hektáros, teljesen körbekerített ingatlan, melynek központi ékszere egy 1, 2 hektáros, halban gazdag, saját tó. Az ingatlant 2 hektárnyi erdő határolja, így a privát szféra garantált. a tavat keszeg, amúr, busa és további halfélék lakják! Ideális horgászok, természetbarátok, vagy akár turisztikai célú hasznosításra!

A 151 m2-ES modern családi ház energetikailag korszerű: **bb besorolású**, 10 cm eps hőszigeteléssel, műanyag hőszigetelt ablakokkal, **napelemes rendszerrel (bővíthető! )**, Valamint 9, 5 kW teljesítményű, **Daikin hőszivattyús fűtés/hűtéssel**. **Padlófűtés** és két beltéri fencoil egység nyújt teljes komfortot, a rezsiköltségek pedig a nullához konvergálnak! Tényleg csak az internet- és telefonszámlát szükséges fizetni.

A 45 nm-es újonnan épülő melléképület garázsként funkcionál, tartalmaz szobát, főzőhelyiséget, fürdőt? Ideális garázs vagy vendégház lehet.

A 3, 3 hektáros, **parkosított** birtokhoz gyümölcsfák, permakultúrás konyhakert, gyógy- és fűszernövények tartoznak; az elmúlt években a terület vegyszer- és műtrágyamentesen lett művelve, így ökogazdálkodásra, bio élelmiszer-előállításra vagy akár teljes önellátásra is TÖKÉLETES.

A telek aszfaltútról és mellékútról is könnyen megközelíthető, Győr és Pápa csupán 25 percre található, rendezett, csendes faluban! Modern óvoda helyben, jó iskola a közelben, így gyermekes családoknak is ideális választás.

A hatályos reneszési terv szerint további beépítési lehetőségek vannak, így az ingatlan horgászturizmusra, glampingre, táborosztatásra vagy akár kézműves bio élelmiszer-előállításra is ALKALMAS.

**HASZNÁLJA ki az ingatlanban rejlő maximális lehetőségeket! Hívjon most! ** Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait