Eladó átlagos állapotú ház - Szigethalom

Eladó Ház, Szigethalom

***Lehetőségekkel teli családi ház Szigethalom csendes, kertvárosi részén! ***

Nyugodt, rendezett környezetben kínálunk megvételre egy 70-es években épült, masszív szerkezetű családi házat, amely ugyan felújítást igényel, de kialakításának köszönhetően kivételesen sokféle hasznosítási lehetőséget rejt magában.

Az ingatlan jelenlegi elrendezése többfunkciós: a földszinten egy közel 40 m2-es, korábban borozóként működő, jelenleg zárt helyiség található, valamint egy kétgenerációs lakhatásra is alkalmas lakótér (két külön bejárattal és belső lépcsőkkel). Emellett egy kisebb pince is rendelkezésre áll. a lakóterület összesen 130 m2, amelyet egy 24 m2-es pince egészít ki.
A lakrészekhez a földszinten fedett és nyitott terasz kapcsolódik, míg a hátsó lakótérhez az emeleten és a tetőtérben is erkély tartozik.
A 697 m2-es telken elhelyezkedő, szabadon álló házhoz egy tágas, 32 m2-es garázs is tartozik, amely nemcsak autó, hanem kerti eszközök tárolására is ideális.

Ami igazán különlegessé teszi: a benne rejlő potenciál

Bár a telek besorolása egy lakóegységet enged, az épület kialakítása akár három külön használható lakrész kialakítását is lehetővé teszi.

Kialakítható egy ~40 m2-es garzon (a volt borozó helyén), egy ~75 m2-es, kétszintes utcafronti lakás, valamint egy ~80 m2-es, háromszintes, hátsó udvarra néző otthon.
A tetőtér beépítésével tovább növelhető a hasznos alapterület.
A korábbi borozó újranyitható, de akár irodának, műhelynek vagy üzlethelyiségnek is ideális választás lehet.

A különböző hasznosítási lehetőségek használati megosztással jól szabályozhatóak.

Műszaki állapot:
Az ingatlan hőszigeteléssel nem rendelkezik, a nyílászárók és a gépészeti rendszerek többsége eredeti állapotú, így korszerűsítésük időszerű. Egyedül a kondenzációs gázkazán jelent kivételt. a felújítás azonban remek lehetőséget ad arra, hogy saját igényekre szabott, modern otthont vagy befektetési célú ingatlant alakítson ki.

Elhelyezkedés
A környék rendezett és jól ellátott:
- hév megálló ~1000 m
- Buszpályaudvar ~1500 m
- Több buszjárat megállója (692, 693, 695, 696) ~400 m
- Közelben: óvoda, Szent István Általános Iskola, posta, szabadidőközpont, játszótér
- Lidl áruház ~1000 m

Ez az ingatlan ideális választás lehet nagycsaládosoknak, többgenerációs együttéléshez, vagy akár befektetőknek is, akik fantáziát látnak egy sokoldalúan alakítható épületben.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését, hívjon bizalommal a hét bármely napján!

Az OTP Bankcsoport teljeskörű ügyintézéssel áll az eladók és a vevők rendelkezésére! a kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.

Referenciaszám: m319160 FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Szigethalomi átlagos állapotú 3 egész és 3 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Szigethalom oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 93000000 Ft és mivel az alapterülete 195 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 476923 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Major Katalin Tünde összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Szigetszentmiklós Tököli út 19.B - OTP Ingatlanpont Iroda összes hirdetése között is.