Eladó ház - Szigetszentmiklós

A ház 1996-ban épült és már a tervezésnél figyelembe vették a ...

A ház 1996-ban épült és már a tervezésnél figyelembe vették a benapozottságot, így a tájolás miatt a lakás egész nap fényárban úszik.

A kert gyönyörűen parkosított, megtalálhatók benne örökzöldek, évelők, kerti tó, sütögető hely, pihenő helyek. Nyáron a növények lombozata biztosítja az intimitást.

A kert egyik sarkában nagy testű kutyának kialakításra került egy részben fedett kutyakennel, mely akár tárolóként is használható.

A 3 szinten a következő helyiségek találhatók (elrendezésük a képek között lévő alaprajzon).

65 m2-es szuterén:
-garázs
-kazánház (a kazánon kívül itt található a házi vízmű gépészete is)
-tároló amely műhelyként, speizként is funkcionál
A szuterén szint száraz, szigetelt, ablakai beengedik a természetes fényt, és szellőzést biztosítanak.

85 m2-es földszinti lakószint:
-tágas előszoba, előtér (bambusz falburkolattal)
-nappali, étkező, konyha
-sarokkádas fürdőszoba
-wc külön helyiségben
-két kényelmes méretű hálószoba (13 és 14 m2 – bambusz padlóburkolattal)
-lépcső a szuterén szintre és az emeletre
-22 m2 részben fedett terasz, melyre a konyhából jutunk ki

Bruttó 70 m2-es emeleti szint:
-előtér, mely nappaliként, akár dolgozószobaként is használható (vagy kis konyha alakítható ki)
-kádas fürdőszoba wc-vel
-két hatalmas hálószoba (23 és 25 m2)
-loggia (erkély) az egyik hálószobához
Az emeleti előtérből lehet feljutni lehajtható lépcsőn a padlásra. A padlástér szigetelt, pakolható. A tetőlécek és a tetőfólia 2006-ban lett cserélve.

Műszaki paraméterek:
-40 cm-es tégla falazat (tégla + szigetelés)
-esővíz csatornák cseréje megtörtént, az esővíz ciszternába vezetve
-műanyag, hőszigetelt nyílászárók szúnyoghálóval, redőnnyel ellátva
-elektromos hálózat felújítva (3 fázis)
-fűtés gázkazánnal, hőleadók radiátorok
-fúrt kút, házi vízmű

A közlekedés rendkívül jó, séta távolságon belül elérhető busz, hév.

Autóval nem csak a garázsban lehet parkolni, hanem a kerten belül a ház egyik oldalán egymás mögött akár 6-8 autó is elfér. A ház előtt pedig min. 4 Autó parkolására van lehetőség.

Jöjjön el, nézze meg, fedezze fel az ingatlanban rejlő további lehetőségeket, lássa meg benne családja új ottonát!