Eladó jó állapotú ház - Tahitótfalu

Hangulatos, praktikus különleges ház gondozott nagy kerttel

Éljen ott, ahol mások csak nyaralnak!

A Dunakanyarban csendes, hangulatos, zöld környezetben – Tahitótfalu Visegrádi hegy felőli oldalán – rendezett
mellékutcában kínáljuk ezt a duplakomfortos, igényesen kialakított, szabadon álló lakóházat
nagyszerű, intim kerttel, teraszokkal, erkéllyel!

Tehermentes - akár azonnal birtokba vehető - CSOK PLUSZ-ra és az új otthonfelújítási programban való részvételre is alkalmas!

Tahi az óbudai Flórián tértől 27 km-re, Szentendrétől 10 km-re, Visegrádtól 13 km távolságban található a Duna partján, a 11-es út mentén.
Az utca a főúttól 200 méterre, a Dunától mintegy 350 méterre könnyen elérhető, szilárd
burkolatú, a környező házak is rendezettek.
A beépítés jellemzően előkertes, a házak szabadon állnak, így a szomszéd épület sehol
sincs zavaróan közeli.
Lakóházként 2000-ben egyedi terv alapján épült, alápincézett, tetőtér beépítéses,
cserépfedéses, betonfödémes, előkertjébe személybejáró kapu vezet és a garázsba is az
utca felől van közvetlen behajtás.
A bejárati ajtó biztonsági, az ablakok, terasz-, erkély- és belső ajtók kitűnő állapotú faszerkezetesek.
Mivel a jelenlegi tulajdonos volt az építtető, a tervdokumentáció rendelkezésre áll.
Az ingatlan per- és tehermentes, tulajdoni viszonyai rendezettek, csok+ igénybevételére is
alkalmas.
A ház alapterülete bruttó 240m², a hasznos, mindhárom szint fűtött, a helyiségek elrendezése a következő:
– a szuterén szinten a 28 m²-es garázs mellett egy 10m² feletti tároló ill. Háztartási helyiség van,
mindkettő ablakos és radiátoros fűtéssel rendelkezik. a cirkót és a használati melegvizet adó
elektromos bojlert itt helyezték el. Ugyanezen a szinten alakítottak ki egy borospincét;
szintén kb. 10 M²-es méretben. Ezek a helyiségek a garázson keresztül és a lakóterületről
is kényelmes lépcsőn, praktikusan elérhetőek.
– a lakószintek induló szintje a magasföldszint, ahol a vizes helyiségeket kivéve egy nagy
térben alakították ki a félmagas fallal szeparált ablakos konyhát és – a későbbiekben két szobára osztható – nappalit és ebédlőt, ahonnan egy hangulatos teraszon
át néhány lépcsővel kijuthatunk a kertbe. a nappali másik oldalán a hátsó kert felé egy
kisebb erkély van és több ablak is a saját kertre nyílik.
A helyiség így – délre és nyugatra tájolva – szép világos, napfényes, jól átszellőztethető, É-ra tájolt ablak nincs a házban.
A kádas fürdőszoba és a külön wc is ablakos.
– a beépített tetőtér kialakítása kifejezetten előnyös, 140 cm-ig a tetősíkban levő falak is
függőlegesek, így a hasznos, 190 cm feletti alapterület megnövekedett. Itt egy nagy és
egy kisebb hálószoba van, az ablakok kiosztása révén esetleg a nagyobb, erkélyes
ketté is osztható. .
Az itt is ablakos fürdőszoba zuhanykabinos, közös helyiségben van a WC-vel.
A nappaliból a felső és a tároló szintre vezető lépcső is kétkarú, stabil, kényelmesen járható, ,
a beépített tetőtérbe vezető lépcsőfordulóba különleges ólombetétes festett díszablak került.

A lakóházként nyilvántartott családi ház műszaki állapota kifejezetten jó,
eddig elsősorban téli és nyári üdülésre használták, felszerelései és berendezései megkíméltek, a képeken látható bútorok nagy része megállapodás szerint a házban maradhat.

A környék biztonságos lakóövezet, a szomszédságban állandó lakók a tulajdonosok.
Az épület szolgáltatóhoz bekötött riasztórendszerrel is felszerelt.

A gondosan és esztétikusan körbekerített telek sík, az előkert bejárati területe terméskővel burkolt,
az oldalkertet pedig az utca és a szomszéd felől gazdag növényzet (gyümölcsfák, bokrok, dísznövények, gingko biloba fa, stb. ) Takarja,
kerti csappal és öntözőrendszerrel szépen gondozott és kis kerti szökőkút/csobogó is díszíti.
A nappali előtti terasz príma pihenőhely, akár kisebb társaság fogadására is alkalmas.
A kert hátsó területén kialakított termésköves teraszon nyáron medence található.

Az ingatlan további leírása és a képek feltöltése folyamatban van, azonban addig is szívesen
adunk felvilágosítást és be is mutatjuk a kedves érdeklődőknek a jelentkezéstől számított 24
órán belül munkanapokon vagy hétvégén, ünnepnapokon is.

Köszönettel várom jelentkezésüket - akár a hétvégén, ünnepnapokon vagy munkanapokon, - napközben vagy az esti órákban is telefonon, itt az ingatlan. Com üzenőfelületén vagy SMS-
ben. SMS-ben küldött "tahi" üzenet alapján szívesen felhívom.

English speaking visitors are also welcome und wir sprechen Deutsch! FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Tahitótfalui jó állapotú 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Tahitótfalu oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 148000000 Ft és mivel az alapterülete 180 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 822222 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Vizy Zsuzsanna összes hirdetése között, vagy akár a/az Dr. Makkos Ingatlan centrum összes hirdetése között is.