Eladó jó állapotú ház - Taksony

Pecás Paradicsom: Saját stég, végtelen kapások

Saját stég és pazar panoráma Taksonyban – Vízparti álom, nem csak horgászoknak!

Vágyik a Duna közelségére és a saját partszakasz szabadságára? Taksony közkedvelt vízparti részén eladó egy masszív, tégla építésű családi ház, amelyhez saját, érvényes engedéllyel rendelkező stég tartozik közvetlenül a ház előtt!

Az ingatlan jogilag rendezett, per-, teher és igénymentes. Akár egy-két napos használatba vétellel megszerezhető.

Amiért ez a ház különleges:
- Vízparti kiváltság: Az ingatlan előtt található saját stég felújítás után a horgászat, a csónakázás vagy a reggeli kávézások tökéletes helyszíne lesz. Az érvényes papírok hatalmas előnyt jelentenek!
- Panoráma az emeletről: a két emeleti szobához közös erkély tartozik, ahonnan minden este élőben nézheti végig a Dunán megcsillanó naplementét.
- Masszív építés: Beton alap, tégla falazat, teljes vízszigetelés és fa nyílászárók biztosítják az ingatlan tartósságát.

Pontos méretek és elosztás:
- Telek: 354 m² – könnyen karbantartható, ideális méret a pihenéshez.
- Lakótér: Nettó 85, 96 m² (két szinten).
- Kültéri élettér: 9, 76 m²-es földszinti terasz és egy ugyanekkora (9, 76 m²) emeleti panorámás erkély(Innen a naplemente egyszerűen mesés! ).
- Tárolás és műhely: 20, 86 m² száraz pince + 30 m²-es aknás garázs + 15 m²-es különálló melléképület/műhely. a műhelyben van még egy mosókonyha és zuhanyzó is.

Praktikus belső elrendezés:
- Földszint: Tágas nappali klímával(17, 91m2), Galéria(7, 21m2) étkező(12, 31m2), konyha(6, 16m2), kamra(2, 03m2), fürdő(5, 18m2) és egy nagy terasz(9, 76m2) a családi összejövetelekhez.
- Emelet: 2 panorámás szoba(10, 07m2, 8, 72m2) + 1 félszoba(7, 5m2) és második fürdőszoba(2, 77m2).

Műszaki tartalom:
- Nyílászárók: Az ingatlanon körbe régi tipusú fa nyílászárók vannak redőnnyel szerelve.
- Épület: Beton alapra épült téglából kivitelezett, néhány éve tatőfelújításon(cserepes lemez lett feltéve) átesett
- Villamosság: Az ingatlanban bent van a 3 fázis valamint a H tarifa is.
- Átjárhatóság: a földszinten belső szinteltolásokat találunk a helyiségek között.
- Csapadék elvezetés: Az esetleges magas talajvíz elvezetése is megoldott átemelő szivattyúval kivezetve a kertből.
- Fűtés: Gépészet a házon kívül a műhelyben található. Átváltható, hogy mikor a gázt, mikor a vegyes tüzelésű kazánt szeretné használni.

Kinek ajánljuk?
Olyan családoknak, horgászoknak vagy vízi sport kedvelőknek, akik nemcsak egy házat, hanem egy életformát keresnek. Itt a természet a szomszédja, a kikapcsolódás pedig garantált.

Ne maradjon le erről a ritka lehetőségről, ahol a stégjog már az Öné!

Megtekintésért hívjon bizalommal: +36302028022
Irányár: 94. 990. 000Ft

Referencia szám: cd54059-ml FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Taksonyi jó állapotú 3 egész és 1 fél szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Taksony oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 94990000 Ft és mivel az alapterülete 126 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 753889 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Takács Dávid összes hirdetése között.