Eladó felújított ház - Taksony

Gyönyörű helyen, Bp. Határától 10 percre, tulajdonostól eladó, 2+2 szobás családiház!
Az ingatlan Dunaharaszti közvetlen szomszédságában, Taksonyban, a Sziget nyaraló utcában, található, a Ráckevei Dunaág közelében.

Könnyen fenntartható, szigetelt ingatlan ( 15 cm kőzetgyapottal), A+++ fűtéssel!

A központ csak 900 m, ahol minden, ami fontos megtalálható. Buszmegálló közvetlen Bp. –Re, vagy Hév csatlakozáshoz, Önkormányzat, éttermek, pékségek, gyógyszertár, közért, lottózó, Iskola - német, Óvoda - német. 400 M-re a Dunaágnál egy kiépített tanösvény, focipálya, étterem, a háztól a lejáró a vízhez 3, vagy 5 perc séta.

A telek 369 nm -es, parkosított, körbekerített, az épület körbejárható. A ház bruttó 192 nm , a három szinten, ebből a lakószint 105 nm , a szuterén 70 nm , és a terasz 12 nm .

Elosztása: fedett belépő, nagy előszoba (melyből egy külön toalett is leválasztható), lépcsőház, fürdőszoba, hálószoba, nappali, télikert - étkező, a nappalival egy légtérben a konyha, fedett terasz (beszúnyoghálózva). Az emeleten egy nagyobb, és egy kisebb szoba, beépített gardrobszekrényekkel. A lakás alatt nagy szuterén található, - ami a konyhából, és a kertből is megközelíthető-, itt kapott helyet a mosókonyha, kamra, nagy tároló, mely műhelynek, csónaktárolónak, vagy egy vállalkozásnak, esetleg hobbiszobának is kialakítható.

A ház felújítása az elmúlt négy évben folyamatosan zajlott. Egyedi méretre készült, bukó-nyíló, műanyag nyílászárók készültek, szúnyoghálóval, redőnnyel felszerelve. Az épület kívülről új szigetelést kapott, ami 10 és 15 cm-es kőzetgyapot. A villanyvezetékek részleges felújítása megtörtént, új vezetékek lettek kiépítve. A külső szín még nem készült el, de az anyag ( szemcsés nemesvakolat, tört fehér szín) megvan hozzá.

Közművek: víz, csatorna, villany 220/380V. Gáz a telken belül.
Fűtésre több lehetőség is van : fő fűtésként a fűtésre optimalizált, wifis, midea A+++ hűtő-fűtő klíma ( hőszivattyú), de ki van építve nobo villanyfűtés is mindenhol, + a nappaliban 12 kw kandalló. Az emeleten plusz hűtő – fűtő mobil klíma (fali átvezetéssel). A melegvízet 120 l villanybojler éjszakai áramról szolgáltatja.
Az épület szerkezete fa gerendából, és a késöbbi rész könnyűszerkezetből épült, melyre felkerült a vastag kőzetgyapot szigetelés, így ebből adódóan nagyon praktikus, könnyen felfűthető.

A ház ára tartalmazza a gépesített konyhabútort (légkeveréses sütő, kerámialapos tűzhely, 6 terítékes mosogatógép), beépített gardrobszekrényeket, előszobaszekrényt, kis szoba bútorzatát, valamint a kerti, mobil medencét is.

Biztonságos, ideális környezet, a szomszédság nagyon jó!
Családi házunk tehermentes.
Megtekintés csak előre egyeztetett időpontban