Eladó átlagos állapotú ház - Tápiószecső

4 szobás téglaház saját szaunás wellness-szel

Wellness szuterénnel rendelkező, nappali + 3 szobás téglaház eladó Tápiószecsőn – H-tarifával, 20 cm-es szigeteléssel
Megvételre kínálunk Tápiószecső csendes, családi házas övezetében egy 1987-ben épült, de 2022-ben teljes körű műszaki és energetikai modernizáción átesett, önálló, tehermentes családi házat. Az ingatlan egy 791 m²-es, teljesen összközműves telken fekszik, és egyedülálló kényelmet biztosít a szuterén szinten kialakított saját wellness részlegének és hatalmas tereknek köszönhetően.

Hiteles méretek és szintek szerinti felosztás:
Az ingatlan teljes hasznos területe 245 m², amely magában foglalja a lakóteret és a teljes értékű szuterént is:

Földszinti lakótér (118 m² + 17, 45 m² fedett terasz):

Tágas és benapozott nappali: 35, 67 m²
-3 különálló, teljes értékű hálószoba: 19, 38 m², 17, 02 m² és 13, 33 m²
-Konyha-étkező: 11, 78 m²
-Fürdőszoba: 6, 86 m²
-Különálló wc: 1, 51 m²

Előszoba (3, 5 m²), közlekedő (1, 92 m²) és egy praktikus kamra (6, 8 m²), ahonnan a beépíthető tetőtér feljárata is nyílik (a tetőtér későbbi beépíthetősége a helyi építésügyi szabályzat függvénye).

Szuterén szint (110 m² – a ház teljes területe alatt):

Wellness helyiség (35, 32 m²): Kiépített elektromos finn szaunával, merülőmedencével és fitneszgépek számára dedikált résszel, közvetlen zuhanyzós fürdőszobával és WC-vel (4, 12 m²).

-Garázs (51, 19 m²): Kényelmes parkolást biztosít, szerelőaknával felszerelt.
-Tároló és kazánhelyiség (17, 61 m²) és közlekedő (1, 92 m²).

A 2022-es prémium műszaki és energetikai felújítás részletei:
Az ingatlan fenntartási költségei a korszerűsítéseknek köszönhetően rendkívül alacsonyak:

Hőszigetelő rendszer: a lakószinten a homlokzati szigetelés egyedülálló, 20 cm-es összvastagságot kapott (a korábbi 6 cm-re plusz 14 cm modern grafitos szigetelés került). Megjegyzés: a tetőtér és a lábazat befejezése az új tulajdonos feladata, de az ehhez szükséges összes anyag már meg van vásárolva, és a vételár részét képezi.

Nyílászárók: Minden ablakot és a bejárati ajtót is modern, 3 rétegű üvegezéssel és 5 légkamrás profillal ellátott, fokozottan hőszigetelt szerkezetekre cserélték.

Elektromos hálózat és klímafűtés: a teljes villanyvezeték-hálózat cseréje megtörtént (modern réz vezetékekre). Kiépítésre került a kedvezményes tarifájú H-áramkör, emelt 3x16 Amper kapacitással. Az otthon gazdaságos hűtéséről és fűtéséről 5 db garanciális, hőszivattyús hűtő-fűtő klímaberendezés gondoskodik.

Lokáció és finanszírozás:
Tápiószecső kiváló infrastruktúrával rendelkező nagyközség. a budapesti Keleti pályaudvarra tartó elővárosi vonatok (zónázó járatok), valamint a közvetlen buszjáratok révén a főváros ingázásra teljesen ideális távolságra van.

Az ingatlan rendezett jogi háttérrel rendelkezik, a térképmásolat a valóságnak megfelel, így banki piaci hitelek, valamint az állami támogatások (csok Plusz) felvételére teljes mértékben alkalmas. Díjmentes, bankfüggetlen hitelügyintézéssel segítjük vásárlását.

Ha szeretne egy olyan otthont, ahol a saját wellness részlegében pihenheti ki a mindennapok fáradalmait, ne habozzon! Várom hívását a hét bármely napján, nézzük meg együtt!
Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

Referencia szám: hz062734 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Tápiószecsői átlagos állapotú 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Tápiószecső oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 68000000 HUF és mivel az alapterülete 118 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 576271 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.