Eladó felújítandó ház - Tápiószele

Tápiószelén, nagyon jó helyen a Deák Ferenc úton ár alatt eladó!

Tápiószelén eladó vályogház 1755 nm -es telken egy kb. 42 nm -es (vagy nagyobb) belső alapterületű 60cm-es vályog falazatú, erősen felújítandó vagy bontandó vályogház ár alatt! Saját 1/1-es tulajdonú, tehermentes, adósságmentes, rendkívüli lehetőségekkel!

A telek elhelyezkedése: Deák Ferenc úton van, (sajnálom, hogy meg kell válnom tőle, a számos benne rejlő lehetőségek miatt)

-Pormentes kiépített aszfaltozott út mentén található

-A telek kb. 20 méter széles az utca mentén, ezért építeni lehetne rá, befektetőknek is alkalmas beruházás lehetne.

-A Tápió folyóval párhuzamosan elhelyezkedő egyik legszebb és legcsendesebb utca, mégis nagyon közel a Központhoz.

- a telek 1 buszmegállóra van a központtól, 2 megállóra a vasútállomástól. Nagyon jó a közlekedési lehetőség, buszmegálló 500m-re.
-A Népkert, Cukrászda is pár perc séta.

A Tápiógyörgyei Strandfürdő 7 perc autóval a háztól, Cegléd is kb. 15-20 perc.
Budapestről a Keleti pályaudvarról induló vonat Tápiószelére visz, én is így közlekedek többnyire.

A TELEKRŐL:

-A telek elhelyezkedésileg és tartalmilag is egy igazi kincs, 1755 nm -en teli van akácfával, ami a forró nyáron hűvőset biztosít, függőágyak köthetőek ki az akácok egymáshozközeli távolság miatt

- több diófa és rengeteg bodzafa található (több szatyornyi bodza termés van), cseresznye fa van a telken plusz ültettünk mindenféle gyümölcsfa csemetét: barack, ringló, meggy, szilva, körte, cseresznyefajtákból még: "Stella", "Van", "Katalin" fajtából. Tavasszal Hóvirág, Ibolya, és rengeteg Orgonafa virágzik, és van Csipkebogyó is.

-Kiváló minőségű humuszos talaj, ideális veteményesnek, önellátásra, gyönyörű veteményest lehetne kialakítani

-használaton kívűli kút van a telken, amihez kell egy kúttakarítás,

-pluszban több évi tüzelőre elegendő több mázsa akácfarönkökkel

-gázcsonk leplombálva a telken belül, közvetlenül a ház mellett! Egykoron be volt vezetve a gáz, gázfűtés volt, a gázcsövek még a házon vannak.

-Telken belüli parkolási lehetőség

HÁZRÓL: tehermentes, ADÓSSÁGMENTES

-Új vízóra csere volt, víz van a házban, gáz a telken közvetlenül a ház előtt, villanyra újbekötés kell, én már így vettem. A villanypózna pár méterre van a telek előtt, így az újrakötés egyszerűen indítható. Tartozás nincs az ingatlanon.

-60 Cm-es valószínűleg vertfalazatú vályogfalú tartófalazat, a ház hátsófalazata sérült, így az mindenképp kiváltásra, javításra szorul. ("Vályog télen fűt, nyáron hűt")
-A szobák közti falak 40 cm-esek
-A tető két vége és a kéménykörül javításra szorul.

-Bontandó, vagy felújítandó ház a "vályog szerelmeseinek". Térképészeti előnye: a hivatalos térképmásolaton a ház "l" alakúként szerepel, a valóságban jelenleg téglalap alakú. Ez azt jelenti, hogy a hátsó sérült fal bontása után a ház a plusz helyiséggel jogszerűen, könnyen bővíthető!

-3 Helyiség van benne, én kb. 42 nm -ert számoltam a mini fürdőszoba nélkül, ami téglából lett hozzáépítve, 1 zuhanyzótálca és 1 wc van benne, 1 pici kézmosóval, 1 pici bojlerrel.
A 3 helyiségből 2 helyiség felújítandó, de jó állapotú.
-Dupla bejárati ajtós.

-A tetőtér tágas, magas, így ha a vályogszigetelés lekerül róla, lehetne rá egy könnyűszerkezetes tetőbeépítés, akár tárolásra, amint a tető is javításra került.

-Olyan mint egy kisvárosban elrejtett kis "erdei házikó", ami egy karnyújtásnyira helyezkedik el mindentől. Mondhatni a "nyugalom szigete".

VAN vele munka bőven, de hozzáértő kezekben egy igazi gyöngyszem lehet a ház a telek elhelyezkedése a lokáció és a telek adottságai miatt.

Érdeklődni este 10-ig lehet.

Ár alatt eladó, az ára még így is irányár! Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Tetszett ez az eladó Tápiószelei felújítandó 3 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Tápiószele oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 14990000 HUF és mivel az alapterülete 42 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 356905 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Alexandra összes hirdetése között.