Eladó új építésű ház - Tóalmás

Szerkezetkész, 4 szobás prémium téglaház

Szerkezetkész, prémium családi ház eladó Tóalmáson – 200 m² lakótér, dupla garázs, 1840 m²-es telek.
Megvételre kínálunk Tóalmáson egy 2022-ben épült, hatalmas terekkel rendelkező, szerkezetkész (befejezésre váró) önálló családi házat. Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik nem akarnak az alapozással és a falazással bajlódni, de a belső burkolatokat, színeket, szanitereket és a végső arculatot saját ízlésük és prémium igényeik szerint szeretnék megvalósítani.

Hiteles méretek és a belső terek elrendezése:
A ház belső elrendezése mérnöki pontossággal tervezett, rendkívül tágas és jól szeparált:

-Tiszta lakóterület: 200, 69 m²
-Garázs: 54, 72 m²-es, közvetlen kert- és házkapcsolatos, kényelmes dupla állásos garázs.
-Terasz: 50 m²-es, hatalmas alapterületű, kerti kapcsolatot biztosító teraszrész.
-Telekméret: 1840 m² (tulajdoni lap szerint igazolt, tágas, teljesen önálló földrészlet).

Helyiségkiosztás (Földszinti elrendezés):
Impozáns, 55, 12 m²-es amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal
-3 tágas hálószoba (14, 06 m², 16, 55 m², 16, 55 m²) + 1 különálló dolgozószoba (10, 5 m²)
-Kényelmes méretű konyha (5, 3 m²) és hozzá kapcsolódó éléskamra (6, 58 m²)
-Nagyméretű fürdőszoba (12, 2 m²), külön vendég wc (2, 4 m²)
-Wellness potenciál: Egy 7, 24 m²-es, szaunának tervezett külön helyiség

Kiszolgáló terek: Háztartási helyiség (8, 2 m²), kazánház (9, 5 m²), tágas közlekedők (összesen 22, 39 m²)

Bővítési lehetőség: a tetőtér beépítésének lehetősége a tervezésnél adott volt, a szerkezet alkalmas a további vertikális bővítésre (hivatalos műszaki felmérést követően).

Prémium műszaki tartalom (Szerkezetkész állapot):
Az építkezés során kizárólag magas minőségű, időtálló anyagok kerültek beépítésre:
-Falazat: 38 cm-es, kiváló hőszigetelő képességű Porotherm tégla.
-Födém és tető: Stabil vasbeton és fa szerkezetű födém, tartós betoncserép fedéssel.
-Nyílászárók: Prémium kategóriás, modern műanyag ablakok, 3 rétegű, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel.

Biztonság és udvar: a riasztó- és kamerarendszer alapvezetékezése kiépítésre került. a telken egy jó vízhozamú ásott/köves kút is található, amely a kert gondozását segíti.

Lokáció és környezet:
Tóalmás egy dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrájú nagyközség a Gödöllői-dombság szomszédságában. Sétatávolságra elérhetők oktatási intézmények, egészségügyi ellátás, élelmiszerüzletek és a tömegközlekedés is. a település híres turisztikai látványosságai, a Szent András Gyógyvizes Strandfürdő, valamint az Andrássy-kastély és gyönyörű parkja szintén a közelben találhatók.

Jogi státusz és finanszírozás:
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Az építkezés jelenlegi fázisában a terület építési területnek minősül. Mivel az ingatlan befejezés előtt áll, a hagyományos lakáshitelek és állami támogatások (csok Plusz) az építési/befejezési hitelkonstrukciók szabályai szerint, egyedi banki elbírálás alapján vehetők igénybe. Irodánk bankfüggetlen hitelszakértői díjmentesen segítenek a megfelelő finanszírozás kialakításában.

Amennyiben látja a lehetőséget ebben a monumentális és prémium alapokkal rendelkező családi házban, keressen bizalommal a hét bármely napján a személyes megtekintésért!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

Referencia szám: hz073848 FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Tóalmási új építésű 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Tóalmás oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 109000000 HUF és mivel az alapterülete 241 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 452282 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.