Eladó új építésű ház - Tóalmás

Szerkezetkész, 4 szobás prémium téglaház

Szerkezetkész, prémium családi ház eladó Tóalmáson – 200 m² lakótér, dupla garázs, 1840 m²-es telek.
Megvételre kínálunk Tóalmáson egy 2022-ben épült, hatalmas terekkel rendelkező, szerkezetkész (befejezésre váró) önálló családi házat. Az ingatlan kiváló lehetőséget nyújt azok számára, akik nem akarnak az alapozással és a falazással bajlódni, de a belső burkolatokat, színeket, szanitereket és a végső arculatot saját ízlésük és prémium igényeik szerint szeretnék megvalósítani.

Hiteles méretek és a belső terek elrendezése:
A ház belső elrendezése mérnöki pontossággal tervezett, rendkívül tágas és jól szeparált:

-Tiszta lakóterület: 200, 69 m²
-Garázs: 54, 72 m²-es, közvetlen kert- és házkapcsolatos, kényelmes dupla állásos garázs.
-Terasz: 50 m²-es, hatalmas alapterületű, kerti kapcsolatot biztosító teraszrész.
-Telekméret: 1840 m² (tulajdoni lap szerint igazolt, tágas, teljesen önálló földrészlet).

Helyiségkiosztás (Földszinti elrendezés):
Impozáns, 55, 12 m²-es amerikai konyhás nappali, közvetlen teraszkapcsolattal
-3 tágas hálószoba (14, 06 m², 16, 55 m², 16, 55 m²) + 1 különálló dolgozószoba (10, 5 m²)
-Kényelmes méretű konyha (5, 3 m²) és hozzá kapcsolódó éléskamra (6, 58 m²)
-Nagyméretű fürdőszoba (12, 2 m²), külön vendég wc (2, 4 m²)
-Wellness potenciál: Egy 7, 24 m²-es, szaunának tervezett külön helyiség

Kiszolgáló terek: Háztartási helyiség (8, 2 m²), kazánház (9, 5 m²), tágas közlekedők (összesen 22, 39 m²)

Bővítési lehetőség: a tetőtér beépítésének lehetősége a tervezésnél adott volt, a szerkezet alkalmas a további vertikális bővítésre (hivatalos műszaki felmérést követően).

Prémium műszaki tartalom (Szerkezetkész állapot):
Az építkezés során kizárólag magas minőségű, időtálló anyagok kerültek beépítésre:
-Falazat: 38 cm-es, kiváló hőszigetelő képességű Porotherm tégla.
-Födém és tető: Stabil vasbeton és fa szerkezetű födém, tartós betoncserép fedéssel.
-Nyílászárók: Prémium kategóriás, modern műanyag ablakok, 3 rétegű, fokozott hőszigetelésű üvegezéssel.

Biztonság és udvar: a riasztó- és kamerarendszer alapvezetékezése kiépítésre került. a telken egy jó vízhozamú ásott/köves kút is található, amely a kert gondozását segíti.

Lokáció és környezet:
Tóalmás egy dinamikusan fejlődő, kiváló infrastruktúrájú nagyközség a Gödöllői-dombság szomszédságában. Sétatávolságra elérhetők oktatási intézmények, egészségügyi ellátás, élelmiszerüzletek és a tömegközlekedés is. a település híres turisztikai látványosságai, a Szent András Gyógyvizes Strandfürdő, valamint az Andrássy-kastély és gyönyörű parkja szintén a közelben találhatók.

Jogi státusz és finanszírozás:
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes. Az építkezés jelenlegi fázisában a terület építési területnek minősül. Mivel az ingatlan befejezés előtt áll, a hagyományos lakáshitelek és állami támogatások (csok Plusz) az építési/befejezési hitelkonstrukciók szabályai szerint, egyedi banki elbírálás alapján vehetők igénybe. Irodánk bankfüggetlen hitelszakértői díjmentesen segítenek a megfelelő finanszírozás kialakításában.

Amennyiben látja a lehetőséget ebben a monumentális és prémium alapokkal rendelkező családi házban, keressen bizalommal a hét bármely napján a személyes megtekintésért!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna 06 30 720 5320
A Duna House teljes kínálatával és professzionális szolgáltatásaival állok rendelkezésére:
-Ingyenes hitelügyintézés a Credipass segítségével, gyorsan és kedvező feltételekkel
-Teljes körű ügyintézés eladáshoz és vásárláshoz
-Gyors és megbízható energetikai tanúsítvány
-Ingyenes tanácsadás és értékbecslés
-Megbízható ügyvédi háttér az adásvétel gördülékeny lebonyolításához

Referencia szám: hz073848 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó tóalmási új építésű 4 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Tóalmás oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 109 000 000 HUF és mivel az alapterülete 241 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 452 282 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Tóthné Ranyhóczky Zsuzsanna összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.