Eladó felújított ház - Tolna

Tolnán 4 szobás, prémium kategóriás családi ház dupla garázzsal, számos extrával eladó.

Elhelyezkedés
- kedvelt, családi házas környék, Bartók utca
- központhoz közel
- közelben: iskolák, óvoda, gyógyszertár, boltok, orvosi rendelő, buszmegálló, sportcsarnok
- parkolási lehetőség garázsban

INGATLAN
- telek: 904 m2
- lakótér: nettó 105 m2
- földszintes téglaépület
- az épület folytatásában több melléképület található (pince, tároló)
- 30 m2-es dupla garázs elektromos kapuval
- 22 m2-es terasz pergolával
- részben térkövezett (50 m2), parkosított udvar

HELYISÉGEK:
- fedett előterasz: 3 m2
- előtér: 3 m2
- konyha: 6 m2
- nappali + étkező: 28 m2
- szoba: 17 m2
- szoba: 14 m2
- mosókonyha, kazánház: 4 m2
- fürdőszoba: 4 m2
- wc: 1 m2
- szoba: 15 m2
- gardrób: 5 m2
- fürdő + wc: 6 m2
- fedett terasz: 22 m2

MŰSZAKI/ÁLLAPOT
- az eredeti téglaépület (40 cm vastag falak) teljeskörű felújítása és kibővítése 2024-ban történt
- 10 cm-es hungarocell hőszigetelés és nemesvakolat került a házra
- a belső falakat újravakolták, új szerelőbeton, vízzáró fólia és 6 mm-es lépésálló hungarocell a padlózatban
- a födémen 15 cm-es üveggyapot szigetelés található
- új tető: új lécek, fólia, eresz és antracit Leier tetőcserép
- új műanyag nyílászárók két rétegű, hőszigetelt üveggel
- új műanyag bejárati ajtó, új fa beltéri ajtók
- új villanyvezetékek, 3x16 A, új villanyóra
- új szennyvíz- és vízvezetékek
- járólap és vízálló laminált padló burkolatok az egész házban
- új gázvezetékek és Ariston gázkazán távvezérléssel, mindenhol padlófűtés
- 1 db 3,6 kW-os, inverteres, Wi-Fi-s Tesla klíma
- beépített tartályos wc, Leziter csaptelepek mindkét fürdőben
- felújított alumínium kerítés antracit színben
- általános állapot: újszerű

Extrák:
-- beépített, gépesített egyedi tervezésű konyhabútor egyedi led világítással (Beko sütő és főzőlap, Amica mikró, Bosch mosogatógép, Midea hűtőszekrény és fagyasztó, Tesla páraelszívó)
- az ingatlan átalakítását belsőépítész és lakberendező tervezte és felügyelte
- a szülői hálóhoz gardrób és külön fürdőszoba tartozik
- a vételár részét képezi még: a képeken látható bútorok, gépek, függönyök, lámpatestek, egyéb berendezési tárgyak
- több felújított melléképület: pince (13 m2), tároló (10 m2) és egy villannyal ellátott, 20 m2-es melléképület szolgálja a lakók kényelmét
- dupla garázs elektromos billenőkapuval

Számos extrája, rendkívül jó elosztása, lenyűgöző belső terei, modern letisztult stílusa miatt valódi álomotthont nyújt bármely korosztály számára.
Többgyermekes családok számára is kitűnő választás.

Hívjon, és megmutatom!

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma -, a hirdetést feladó Simon Andrea e. V. Általi - biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást.