Eladó átlagos állapotú ház - Tolna

Tolnán 240 m2-es, 6 hálószoba, 2 nappali, 2 étkező- konyhával ...

Tolnán 240 m2-es, 6 hálószoba, 2 nappali, 2 étkező- konyhával rendelkező családi ház eladó!

ELHELYEZKEDÉS
- Budapesttől 130 km-re, Szekszárdtól 12 km-re, valamint Pakstól 23 km-re található
- közvetlenül a 6-os főút (Barcs-Pécs-Budapest) mellett
- 1 km-re az M6-os autópálya lehajtójától
- Az ingatlan családi házas övezetben helyezkedik el.

INFRASTRUKTÚRA
- vezetékes víz
- villamosenergia hálózat
- vezetékes szennyvízelvezetés
- vezetékes gáz
- elérhető közelben buszmegálló, orvosi rendelő, üzletek
- parkolási lehetőség garázs

INGATLAN
- lakótér: 240 m2,
- a családi ház két, egymástól független lakásból áll,
- mindkét lakás külön bejárattal rendelkezik,
- 3 szint ( alagsor, földszint, emelet)
- nyugati tájolás
- garázs 38 m2

HELYISÉGEK:

Földszint, első lakrész:

- előszoba: 4 m2
- szoba: 25 m2
- szoba: 25 m2
- szoba: 10 m2
- konyha- étkező 12 m2
- Fürdő: 6 m2
- wc: 2 m2

Földszint, második lakrész:

- előszoba: 4 m2
- szoba: 24 m2
-konyha: 8 m2
- kamra: 3 m2
- közlekedő: 2 m2
- gardrob: 3m2
- fürdőszoba: 14 m2
- wc: 2 m2
- lépcsőház: 4 m2
- terasz: 12 m2

Emelet:
- szoba: 25 m2
- szoba: 18 m2
- szoba : 14 m2
- wc 2 m2
- közlekedő: 15 m2
- lépcsőház: 4 m2
- terasz: 3 m2
- padlás

Alagsor:
- kazánház: 9 m2
- tároló : 8 m2
- tároló: 7 m2

MŰSZAKI ÁLLAPOT:

A családi ház két, egymástól független lakásból áll. Mindkét lakás külön bejárattal rendelkezik, kisebb átalakítást követően lehetséges a lakások egybenyitása.
-Az első lakrészt 1967-ben építették. Falazata tégla.
- a második lakrészt1989-ben alakították ki úgy hogy beépítésre került a meglévő épület tetőtere. Egy nappalit,
konyhát, valamint a tárolót és előszobát pedig hozzáépítették, melynek falazata szintén tégla. a bővített részt egyidejűleg
hőszigeteléssel is ellátták.
- Tetőfedés: a teljes tetőszerkezetet a bővítéskor lecserélték, szerkezete fa, mely jó állapotú, cserép borítással
- fa nyílászárók, redőnnyel ellátva,
- a fűtésről 2 db gázkazán gondoskodik, radiátor hőleadókkal,
- az első lakrészben rendelkezésre áll egy vegyes tüzelésű kazán is,
- a meleg víz ellátás 2 db villany bojlerről történik,
- járólap, laminált lap, parketta burkolatok,
- teljes közmű (víz, villany, gáz, szennyvízhálózat) Mindkét lakrész külön mérőórákkal felszerelt.

Jó állapotú, karbantartott családi ház.
A telek körbekerített. Az udvarban 2 gépkocsi számára alkalmas, szerelőaknás, 38 m2-es garázs helyezkedik el.
A két lakás kisebb átalakítással egymásba nyitható.

A két különálló lakás befektetési szempontból is érdekes megoldás lehet.
Az egyikben lakni, a másikat bérbe adni tökéletes választás, de két generáció összeköltözése is könnyedén megoldható itt.
Egyben, de mégis külön lakni, sokan keresnek így házat.

Ajánlom továbbá a csendes, nyugodt hangulatú környezetet kedvelő családoknak, akiknek elsődleges szempont az élhetőség és minél praktikusabb helykihasználás, tágas terek megléte.

A parkosított udvar és a tágas terasz, valamint az udvaron lévő szaletli ideális hely családi ebédekre, baráti sütögetésre vagy születésnapi zsúrokra.

A bútorok, gépek és egyéb berendezési tárgyak nem képezik a vételár részét, de igény esetén megvásárolhatóak.

Központi elhelyezkedése és kitűnő állapota miatt jó vétel.
További kérdés, illetve megtekintési szándékával várom hívását.

Az alaprajz és a leírás tájékoztató jellegű!

Adatbázisunkban további ingatlanokból választhat, hívjon bizalommal, hogy megtaláljuk a legmegfelelőbbet! Hitelre van szüksége? Teljes körű, bankfüggetlen, díjmentes hitelügyintézéssel állunk rendelkezésére. Ügyfeleinknek megbízható ügyvédi háttér, energetikai tanúsítvány készítése, ingyenes kiemelt ingatlan keresési szolgáltatás áll a rendelkezésre.

Ezúton tájékoztatjuk, hogy Ön mint érdeklődő, a hirdetésben megjelölt telefonszám felhívásával hozzájárul személyes adatai – így különösen neve és telefonszáma biztonságos és körültekintő - kezeléséhez, nyilvántartásához. Az Immo1 weboldalának Adatvédelmi aloldalán találja a teljes körű tájékoztatást. FIX 3% lakáshitelre megvehető