Eladó jó állapotú ház - Tótvázsony

Vidéki élet, ahogy elképzelte – Tótvázsonyban - VIDEÓ

Balatonfüredtől 10, veszprémtől 14 km-re kínáljuk eladásra ezt a tágas családi otthont – ahol a tér, a nyugalom és a lehetőségek találkoznak

Csend, tiszta levegő, madárcsicsergés
És mindez nem elszigetelten, hanem egy élő, barátságos faluban, a Balaton-felvidéken, tótvázsonyban

☀️ Tágas, masszív családi ház - 2 komplett lakással
☀️ 2175 m² telek - Saját gyümölcsös (alma, dió, barack, cseresznye )
☀️ Gáz + vegyes tüzelés
☀️ 380 V + vezérelt áram
☀️ 2 garázs elektromos kapuval
☀️ Műhelynek is alkalmas melléképület - 40 m²
☀️ Déli tájolás, nyugalom, biztonság

Ha Ön a városi rohanást vidéki nyugalomra cserélné, de nem szeretne kompromisszumot kötni térben és komfortban – ez az ingatlan Önre vár.

A Balaton-felvidék egyik legkedveltebb, élhető településén, Tótvázsony szívében, a központhoz közel kínálunk megvételre egy masszív szerkezetű, több generáció számára is ideális családi házat, amely valódi otthont és számtalan hasznosítási lehetőséget rejt magában.
Az ingatlant a jelenlegi tulajdonos – szakmáját tekintve kőműves – a 1995-ben saját részre, a legkorszerűbb anyagok felhasználásával építette, majd azóta is gondos gazdaként csinosítgatta, modernizálta. . Az épület gondosan karbantartott, stabil műszaki alapokon nyugszik, túlzás nélkül komolyabb felújítás nélkül költözhető állapotban van.

A ház főbb jellemzői
• 3x kb. 100 M²-es, háromszintes épület
• 38-as tégla + 15 cm-es hőszigetelés
• Műanyag nyílászárók, redőnnyel
• Déli tájolás, világos terek
• Villanybojler - éjszakai (vezérelt) áramról

ELRENDEZÉS – a tér és a szabadság összhangja
o Földszint: 2 garázs, kazánház, mosókonyha és több tároló helyiség.
O Lakószint: fedett terasz, 2 szoba, konyha, spejz, étkező, fürdőszoba.
O Tetőtér: 3 szoba, étkező, konyha, fürdőszoba.
A szintek a lépcsőházon keresztül külön is megközelíthetők, így önállóan használhatók, ami ideálissá teszi az ingatlant:
• nagyobb vagy többgenerációs család számára
• kiadásra
• vállalkozás, iroda vagy apartman kialakítására

MELLÉKÉPÜLET és kert
Az ingatlanhoz tartozik egy 40 m²-es, villannyal ellátott melléképület, amely kiválóan alkalmas:
• műhelynek
• tárolónak
• vagy akár kisállatok tartására
A hatalmas kert igazi érték: a tulajdonos mintegy 20 gyümölcsfát ültetett (alma, körte, szilva, barack, cseresznye, meggy, birs, dió, mandula), amelyek már bőséges termést adnak – a kert valóban „eltartja” a háztartást.

KÖRNYEZET és elhelyezkedés
Tótvázsony biztonságos, családias település, barátságos szomszédokkal, nyugodt hétköznapokkal.
A környéket a Csatár-hegy, erdős-völgyes táj, valamint a Vázsonyi-Séd patak teszi különlegessé.
A Balaton autóval rövid időn belül elérhető Pécsely, Balatonszőlős vagy Aszófő irányából.

ÖSSZEGZÉS:
Ez az ingatlan kiváló választás:
✔️ nagyobb családoknak
✔️ vidékre költözőknek
✔️ többgenerációs együttéléshez
✔️ vagy akár vállalkozás indításához
✔️ Per- és tehermentes
✔️ Azonnal megvásárolható

Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében videó készült. Amennyiben honlapunkon nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekintheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen megküldjük Önnek.

Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.

Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred, Köztársaság u 6 Utcafront
(hivatkozási szám: m124647) FIX 3% lakáshitelre megvehető