Eladó jó állapotú ház - Vámosmikola

Eladó Családi ház, Vámosmikola, 92nm, 31900000 Ft

Vámosmikola egyik legkedveltebb utcájában vált eladóvá egy 1197m2-es telken elhelyezkedő, remek elosztású, 92m2 hasznos alapterületű, öt szobás családi ház, melyhez tartozik fedett terasz, tároló és egy vállalkozás üzemeltetésére is alkalmas melléképület!

A ház az 1970-es években épült, tégla(B30) falazattal és fa födémmel. a fűtésért egy vízteres cserépkályha felel radiátor hőleadókkal, valamint a nappaliban egy klasszikus cserépkályha is található. Közművek közül villany(3x16A, 1x16A - ipari áram is) és víz került bekötésre, gáz a telken belül, csatorna pedig nem elérhető a településen. Az ingatlan az utóbbi években átesett több felújításon, melynek főbb részei:
- vízhálózat korszerűsítése a házon belül
- villanyhálózat korszerűsítése
- több helyiségben műanyag nyílászáró cseréje
- villanybojler cseréje (80L)

Hasznos alapterülete 92m2, melyben kialakításra került négy szoba, nappali, konyha, fürdőszoba, előszoba, mosókonyha és egy különnyíló mellékhelyiség. Remek elosztással rendelkezik, hiszen szinte minden helyiség a közlekedőből nyílik. a szobák 10-12m2-esek, két szobából lettek különválasztva, ami igény szerint visszaalakítható. a ház mögötti részen található egy fedett terasz, valamint két tároló(13+10m2), melyből az egyik akár vállalkozás üzemeltetésére is alkalmas lehet.

Az ingatlan Vámosmikola egyik legkedveltebb, csendes, jó lakóközösségű utcájában található. a telek 1197m2-es, a kertet rengeteg gyümölcsfa színezi, köztük cseresznye, körte, alma, barack, dió, meggy, szilva és birsalma is terem.

Vámosmikola a Börzsöny nyugati lábánál fekszik, az Ipoly bal partján. Az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik szeretnének közelebb kerülni a természethez, miközben a kényelmes, modern élet előnyét élvezhetik. a település kiemelkedő előnye, hogy erdők, túraútvonalak, horgászati lehetőségek állnak fent, mindezt a város zajától távol, mégis jól elérhető helyen. a település szolgáltatásai minden alap igényt kielégítenek: óvoda, általános iskola, orvosi rendelő, posta, könyvtár, élelmiszerbolt, idősek otthona mind elérhető a közelben. Vámosmikola jól megközelíthető, rendszeres buszjáratok közlekednek Rétság, Balassagyarmat, Szob és Vác irányába. Tökéletes lehetőség a vidéki életre vágyó családok számára, de akár nyaralóként is ideális, hiszen sok a szabadidős tevékenység a környéken. Budapest 72 kilométer távolságra van, de nagyobb bevásárláshoz nem kell még Vácig sem utaznunk, Esztergom 25, Ipolyság pedig 16 kilométer távolságra van. FIX 3% lakáshitelre megvehető