Eladó új építésű ház - Vászoly

Eladó családi ház Vászoly

Energiahatékonyság, kényelem, minőség, praktikum a gyönyörű balaton-felvidéki Vászoly településén, mely a balaton-felvidéki nemzeti park területén helyezkedik EL.

Vászoly, a Balaton-felvidék egyik legautentikusabb települése nagy népszerűségnek örvend, a település, ahol, a Szent Jakab Forrás, a Víziszínpad, Sajtmanufaktúra, kőházakkal és népies építészettel gazdagított zöldterületek mind-mind megtalálhatóak.

Itt került eladó sorba ez az új építésű, magas szerkezetkész, szép természeti környezetben megtalálható családi ház, mely igazán prémium minőségben épült.

AZ ár jelen készültségi szintre vonatkozik, a beruházó nyitott a befejezésre is megegyezés esetén.

A vételárba lakás, telek, kisebb családi ház BESZÁMÍTHATÓ.

A beruházó és az ingatlant tervező építészmérnök kitűnő referenciákkal rendelkeznek, a munkájukra igényes építőszakemberek pedig állandók!

A teljes építési tervdokumentáció megtekinthető, az építés folyamata végig KÍSÉRHETŐ.

A falusias környezetbe illő, mégis modern, 2 szintes ház földszint és tetőteres kialakítással, nagy méretű terasszal, jacuzzi, vagy kisebb medence elhelyezésére alkalmas résszel, egy 1320 m2 területű telken épült meg, az ősbükkös szomszédságában.
Az 5 tágas hálószoba és a közel 50 m2-es, amerikai-konyhás nappalinak köszönhetően nagy családban és vendégházban egyaránt gondolkodhatunk.

FŐBB MÉRETEK:
- a lakótér hasznos alapterülete összesen 158, 05 m2 (földszint 100, 87 + tetőtér 57, 18 m2).
- a lakótér nettó alapterülete összesen 189, 24 m2 (földszint 100, 87 + tetőtér 88, 37 m2).
- Földszinti tornác: 7, 38 m2
- Földszinti fedett terasz: 14, 85 m2
- Földszinti nyitott terasz: 20, 34 m2
- Garázs: 26, 04 m2
- összes hasznos terület: ~192, 61 m2

TAGOLÓDÁS SZERINT:

FÖLDSZINT: 149, 6 m² + 20 m² nyitott terasz, mely igény esetén üveges megoldással beépíthető.
Amerikai konyhás nappali
előtér
vendég WC
fürdőszoba WC-vel
hálószoba
dolgozószoba
tároló
lépcsőház
garázs
Wellness részleg
gépház
WC
zuhanyzó
jakuzzi
szauna

EMELET: 88, 3 m² (hasznos területe 57 m²)
3 hálószoba
gardrób szoba
közlekedő
fürdőszoba WC-vel és bidével
külön WC

A hűtést-fűtést és a meleg vizet hőszivattyú biztosítja, amely az eladási ár részét képezi.

FŐBB műszaki ADATOK:

- energetikai besorolás: a+ (Túlteljesítő)
- vízhálózat: ötrétegű cső Tubolit sr hőszigeteléssel, és szűrőállomással ellátva
- meleg víz: 230 literes indirekt tárolóval rendelkező (split) hőszivattyú
- gázhálózat: gázellátó rendszer kiépítése nem tervezett, de telken belül megtalálható a gázcsonk
- fűtés: az említett hőszivattyúval működő padló- és falfűtés
- klimatizálás: hővisszanyerő szellőzés épül
- szellőztetőrendszer: energiavisszanyerős központi szellőztető rendszer páraelszívással-kiépítés megtörtént, a készülék nincs az ÁRBAN.
- Villanyhálózat: 3x230/400 v, 50 Hz, 3x32A + 1x32A "h" mérés
- napelemrendszer: 36 m2, DNy-DK tájolással, 4. 150 KWh/év termeléssel-NINCS az ÁRBAN
- szerkezet: Porotherm 30 X-Therm tégla
- szigetelés: 15 cm eps hőszigetelés + záró fafödém 30 cm szálas, rockwool air-rock hőszigetelés
- nyílászárók: fa 3 rétegű üveggel, hőszigetelt, elektromos redőnyökkel
- internet: a teljes Wifi lefedésre előkészítve
- biztonság: riasztó- és kamerarendszer előkészítése, kiépítése

Parkolásra 1 egyállásos garázs, autós elektromos töltő lehetőséggel, de a telken belüli bejárón több gépjármű is elfér.
Az "Örvényes Beach" strand autóval 10 perc, Zánka 15 perc, Tihany és Balatonfüred ~19 perc, Veszprém ~32 perc alatt elérhető.

EGY kis történelmi ÉRDEKESSÉG:
A település neve valószínűleg Vazul Árpád-házi herceg nevéből származik, akinek ezen a vidéken lehettek birtokai.

Vászoly helyén kő- és bronzkori ásatási leletek szerint már ősidőktől éltek emberek. Római kori lakóházak, sírok és pénzérmék nyomai szerint a 4. Századig biztosan lakták a völgyet. Az Árpád-korban is lakott volt, erre utal az itt található templomrom.

Első írásos említése 1082-ből ismert, ekkor egy oklevél a veszprémi főegyházmegye birtokai felsorolásakor említette. 1230-Ban egy oklevélben a falu templomáról írtak, amely ma már csak romjaiban látható. Szintén oklevelekből tudhatjuk, hogy az itt élők szőlőműveléssel foglalkoztak. a török időkben, akárcsak a környék más települései, Vászoly is elnéptelenedett. Csak 1689-ben telepítették újra a falut és környékét. Új telepesei, akik mind környékbeli magyarok voltak, ismét szőlőműveléssel foglalkoztak

További információkért forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is! :)

– Megbízható ügyvédi HÁTTÉR.
– Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése.
– Bankfüggetlen hitelek, állami támogatások, személyi kölcsönök, megtakarítások és lakástakarékok ingyenes ügyintézése, több, mint 10 éves szakmai tapasztalattal.
– Profi ingatlanfotózás és -VIDEÓZÁS.

Az esetleges elírások és változtatások jogát fenntartjuk!
Az ingatlan megtekintése előre egyeztetett időpontban történik!

KERESÜNK eladó/kiadó ingatlanokat Veszprém megyében és a balaton környékén több, mint 15 éves szakmai tapasztalattal! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Vászolyi új építésű 6 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Vászoly oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 260000000 Ft és mivel az alapterülete 192 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1354167 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Keszthelyi Judit összes hirdetése között, vagy akár a/az Pannon Ingatlan és Hiteliroda összes hirdetése között is.