Eladó jó állapotú ház - Vecsés

Kivételes befektetési lehetőség Vecsésen! Utcafronti üzlethely...

Kivételes befektetési lehetőség Vecsésen! Utcafronti üzlethelyiség és tágas emeleti lakás egyben Eladó!
Vecsés egyik legforgalmasabb, legkedveltebb főutcáján kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező, többfunkciós ingatlant. a délkeleti (Dk) fekvésű, napfényes épület tökéletes választás azoknak, akik a vállalkozásukat és otthonukat egy helyen képzelik el, de méretéből és elhelyezkedéséből adódóan pusztán befektetési célnak, vagy bérbeadásra is kiváló lehetőség!

A földszinti üzlethelyiség főbb jellemzői:
- Alapterület: 225 m²

Megjelenés: Kiváló utcafronti láthatóság, nagy portálok.

Hasznosítás: Rendkívül sokrétű. Hatalmas, egybefüggő tereinek köszönhetően alkalmas kereskedelmi tevékenységre, szolgáltató központnak, irodának, bemutatóteremnek vagy akár többfunkciós vállalkozás telephelyének is.

Elektromos hálózat: Külön villanyórával rendelkezik, komoly áramellátással (3×50a).

Az emeleti lakás főbb jellemzői:
- Alapterület: 170 m² lakótér + kettő darab, egyenként 8 m²-es különálló terasz.
- Elosztás: Hatalmas, világos nappali + 4 hálószoba, tágas konyha és étkező, amely ideális életteret biztosít akár egy nagyobb család számára is.

Elektromos hálózat: Az üzlettől teljesen független, külön villanyórával (3×60a).

Műszaki adatok és parkolás:
- Fűtés és melegvíz: a megbízható és gazdaságos ellátást egy kombi gázcirkó biztosítja.
- Parkolás: Kiemelkedően jó parkolási lehetőségek! Az ügyfelek számára közvetlenül az épület előtt biztosított a megállás, míg a tulajdonosok vagy a személyzet számára az ingatlan mellett, zárt telken belül van további parkolási lehetőség.

Miért érdemes ezt az ingatlant választani?
- Frekventált elhelyezkedés: Jól látható, nagy átmenő forgalmú lokáció.
- Szinergia: Éljen és dolgozzon egy helyen, kompromisszumok nélkül, teljesen külön mérőórákkal és bejáratokkal!
- Azonnali potenciál: Az ingatlan adottságai azonnali vállalkozásindítást tesznek lehetővé egy folyamatosan fejlődő városban.

- Bevásárlás: Aldi, pékség, csomagautomaták pár perc sétára.
- Kikapcsolódás: Játszótér, sportpályák a közelben.
- Intézmények: Iskola, orvosi rendelő, gyógyszertár gyorsan elérhető.
- Közlekedés: Buszmegálló pár percre, a vonatállomás kényelmes 15-20 perces sétával elérhető (innen a Nyugati pályaudvar gyorsan megközelíthető).

Ne maradjon le erről a páratlan lehetőségről! További információkért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal a hét bármely napján! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait