Eladó jó állapotú ház - Vecsés

Eladó ház, Vecsés, Eladó jó állapotú ház - Vecsés

Eladó Vecsésen, az Andrássy-telepen 703 nm -es telken álló, önálló 110 nm -es kétszintes családi ház.

**A ház elrendezése és kialakítása:**

A ház jó beosztású. Belépéskor egy világos, kényelmes méretű (4, 8 nm ) előtérbe érkezünk, ahol egy praktikus gardróbszekrény van beépítve, így a kabátok, cipők és egyéb mindennapi használati tárgyak rendezett tárolása megoldható.

**A földszinten található:**

* 25, 70 nm -es nappali, a lépcső alatt beépített bútorral
* Konyha (6, 80 nm )
* Étkező (11, 70 nm )
* 2025-ben felújított fürdőszoba WC-vel

A konyhából egy fedett teraszra jutunk, a teraszról elérhető a garázs is.

**Az emeleten található:**

* 2 szoba
* Zuhanyfülkés, WC-s fürdőszoba
* Eredetileg gardróbnak tervezett, a közlekedővel egybefüggő tér

Ez a helyiség sokoldalúan hasznosítható:

* gardróbként
* otthoni irodaként
* játszósarokként
* tanulórészként

Igény esetén akár egy további szoba kialakítására is lehetőséget kínál.

**Műszaki adatok:**

* az eredetileg egyszintes ház 1950–1960 között épült téglából
* a felső szint ráépítése 1998-ban kezdődött, 2002-re készült el
* a homlokzat 7 éve került átfestésre
* Fa nyílászárókkal és a ház karakterét adó fa zsalugáteres ablakokkal rendelkezik
* 2020-ban passzív szellőztető rendszer került kiépítésre
* a nappaliban és az emeleten egy-egy klíma található 2021 óta (hűtés-fűtésre alkalmasak: ch 3, 5 kWh, Gree 5, 3 kWh)

**Fűtés és melegvíz:**

* a ház fűtését és melegvíz-ellátását a 2022-ben beüzemelt Immergas kondenzációs kazán biztosítja
* a földszinti fürdőszobában padlófűtés van
* Minden egyéb helyiségben radiátoros fűtés működik
* a melegvíz előállítására egy újszerű Ariston 80 literes bojler is rendelkezésre áll

**Kert:**

Az előkert térkövezett a bejáratig és a különálló, 36 nm -es garázsig.

A garázsban leválasztásra került egy kisebb kamra/tároló.

**Kényelmi extrák:**

* Elektromos nagykapu
* Elektromos garázskapu
* a garázs előtt további parkolási lehetőség

A 703 nm -es telek alkalmas pihenésre, sportolásra és kertészkedésre egyaránt.

**A kertben található:**

* Cseresznyefa
* Sárgabarackfa
* Almafa
* Fügebokor
* Egy sor szőlő
* Konyhakerti rész

Az öntözés ásott kútról történik.

**A kültéri pihenőrészhez tartozik:**

* Igényesen kialakított fedett kiülő
* Épített sütögető
* Kerti tároló

**Közvetlen környezet:**

A ház közelében található:

* Közért
* Virágbolt
* Buszmegálló
* Óvoda
* Iskola
* Játszótér
* Cukrászda
* Nyelviskola

1–2 percnyi autóútra elérhető:

* Háziorvosi rendelő
* Vasútállomás
* ALDI

Az utca végén a Kispatak folyik, mellette futópálya húzódik, a fás tanösvény kellemes környezetet biztosít sétáláshoz és egyéb kikapcsolódáshoz.

A Market Centrál bevásárlóközpont, a LIDL és Budapest is gyorsan megközelíthető.

**Egyéb információk:**

* a tulajdonosi háttér rendezett
* az ingatlan tehermentes
* Banki kölcsön igényelhető rá

Előzetes egyeztetést követően megtekinthető.

Érdeklődjenek bátran, további információval szívesen állok rendelkezésre!
Érdeklődni: Gerőcs Krisztina + 36204529828
E-mail : gerocs. Krisztina@dh. Hu

Referencia szám: hz024041 Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó vecsési jó állapotú 3 szobás családi ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó családi házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Vecsés oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 140 900 000 HUF és mivel az alapterülete 110 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 280 909 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Gerőcs Krisztina összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.