Eladó ház - Veresegyház

CSODÁLATOS OTTHON VERESEGYHÁZ RÓZSADOMBJÁN, A HEGYEK VÁROSRÉSZ...

Csodálatos otthon Veresegyház rózsadombján, a hegyek városrész legkiemelkedőbb részén!

Veresegyház egyik legkedveltebb, részén, a Hegyek városrészben kínálok megvételre egy 2003-ban épült, kiváló állapotú családi házat, 1295 nm-es panorámás parkosított telken.
Kiváló elhelyezkedés, ami önmagában is nagy értéket képvisel.
A panorámás fekvés a tágas kiváló mikroklímával rendelkező kert különleges adottság, amely hosszú távon is értékálló befektetést jelent.

Az ingatlan csendes, átmenő forgalomtól mentes utcában található, igényes, rendezett környezetben.

A lakótér két szinten helyezkedik el, amelyet igényes kialakítású, borovi fenyőből készült belső lépcsőház köt össze.
A ház különlegessége, hogy mindkét szint külső, önálló bejárattal is rendelkezik, így igény esetén teljes mértékben szeparálható.
A belső átjárás biztosított, ugyanakkor a külső megközelíthetőség lehetővé teszi az elkülönített használatot is.

Alsó szint nettó 75 nm, közvetlen kertkapcsolattal is
Helyiségek:
•tágas szoba konyha-étkezővel
•nagy méretű fürdőszoba
•gardrób
•dolgozószoba
•folyosó
A közvetlen kertkapcsolat és a külön bejárat ideálissá teszi az alsó szintet többféle hasznosításra, akár vállalkozás létesítésére is.
- Üzleti tevékenységre
•iroda
•rendelő
•szépségipari tevékenység,
- vagy privát prémium szabadidős kényelmi funkció kialakításra.
•Privát wellness szauna jakuzzi
•tornaterem/edzőterem
•stúdió billiárd, hobbi szint Stb.
________________________________________
Felső szint 115 nm-es lakótér.
30 Nm-es, kellemes hangulatú világos nappali a ház központi élettére, közvetlen kijárással a 23 nm-es teraszra.
Helyiségek:
•terasz
•előtér
•közlekedő
•lépcsőház
•nappali
•étkező
•3 lakószoba
•konyha, kamraszekrénnyel
•gardrób
•külön wc bidével
•fürdőszoba

Az alaprajz jól átgondolt, kényelmes tágas élhető tereket biztosít.
A 1295 nm-es telek gondozott parkos kialakítású, úszómedence kialakítási lehetőség is adott.

•2 Autó számára fedett gépkocsibeálló
•további 3–4 autó számára viacolorral burkolt parkoló
•a kert többi része igényesen kialakított zöldfelület
•11 körös automata öntözőrendszer fúrt kútról
•termő gyümölcsfák és örökzöldek
•a kertben egy 14 nm-es faház is található

A kert mikroklímája kifejezetten kellemes, a sok növényzet és a kedvező fekvése a nyári hőségben kellemes hőérzetet biztosít.
Gazdaságos fenntartás, műszaki tartalom
•30-as Porotherm falazat
•20 cm kőzetgyapot födémszigetelés
•Vaillant kombi gázkazán
• a használati melegvíz ellátására + villanybojler is rendelkezésre áll
•3, 5 kwos Gree inverteres klíma
•a nappaliban egy hangulatos cserépkályha
•kiépített riasztó- és kamerarendszer
•vízlágyító rendszer,
•redőnnyel és rovarhálóval ellátott nyílászárók.

Az ingatlan fenntartása kimondottan kedvező, folyamatosan karbantartott, szép állapotú.

A közel 1300 nm-es parkosított kert egységének átalakítása nélkűl is van hely és lehetőség, egy nagyobb úszómedence kialakítására, ritka kombinációt kínál a PIACON.

EZ a ház egy minden igényt kielégítő családi otthon, ajánlom olyan családoknak akiknek fontos a nyugodt élettér de fontos a főváros közelsége IS.

Busz és vonat állomás gyalogosan 7-8 percre található, 30 percenként induló járatokkal, 45-50 perces menetidővel, főváros csomópontjait elérhetjük. .
Az m3 autópályán 25-35 percen belül Budapesten lehetünk. Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait