Eladó jó állapotú ház - Zsámbék

Paradicsomi birtoka lehet Zsámbékon!
Erdő szélén, mesés panorámával a budai hegyekre és a romtemplomra!

Az ingatlan Zsámbék Szőlőhegyén, az erdő alatt, csendes zsákutca végén helyezkedik el, közvetlenül a belterület határán lévő, zártkerti, kertvárosias övezetben, a belvárostól kb. 500 Méterre.
A közel fél hektáros, enyhén emelkedő telek közepén 1998-ban épült a 3 szintes, 3 generáció együttélésére is alkalmas, 360 nm -es családi ház.
Igényes kivitelezéssel készült, ytong építőelemekkel, hőszigeteléssel, nyeregtetővel, cseréplemezes fedéssel, beltéri medencével és wellness részleggel. Megépítése óta több alkalommal korszerűsítették.
2020-ban a tetőtérben fa, hőszigetelt nyílászárók kerültek beépítésre, az emeleti konyhát és szobákat laminált parkettával burkolták, a tető lécezését és fedését cserélték, új ereszcsatornát készíttettek.
Fűtése jelenleg vegyes tüzelésű kazánnal történik, a napelemes, modern fűtést már az új tulajdonos tervezheti meg.
Minden helyiségben padlófűtést építettek be, a földszinti úszómedencénél radiátor is üzemel. A vizet bő vizű, bevizsgált fúrt kút biztosítja 65 méter mélyről, házi vízművel. A melegvízről télen a kazán, nyáron a napkollektor gondoskodnak, de elektromos fűtőbetét is rendelkezésre áll.
A házi szennyvíztisztító 8 m3-es, gyökérzónás kiegészítéssel működik.

A teljesen körbekerített, 4907 nm -es telek U alakú. A kényelmes, otthonos családi ház előtt, a kert bejáratánál egy földbe süllyesztett, 85 nm -es, 6 állásos garázs rejtheti a család autóparkját.

A családi ház fölötti parkban megbújik még két kisebb, lakható faház és egy 30 nm -es, fémszerkezetes, fedett tároló.
Az egyik faházban 18nm lakrész, alatta 18 nm pince, a másikban 15 nm lakrész és 6 nm fedett terasz.

A telek másik ágán a tulajdonosok népszerű lovardát üzemeltetnek. Az 500 nm -es, fémszerkezetes, fedeles, lovarda 2012-ben készült el és elektromos árammal ellátott. A nyitott, lovas gyakorlópálya kb. 450 Nm méretű, mellette a szénatároló két szinten összesen 210 nm .

Fölöttük a panorámateraszon megpihenve a város és a Budai-hegyek látványában gyönyörködhetünk. A parkosított kertben dísznövények, termő gyümölcsfák és egy kisebb játszótér is található. Kb. 200 Méternyi, jó minőségű, aszfaltozott út fut az épületek között.

A Gerecse dombjai között megbúvó Zsámbék Budapesttől nyugatra, az M1-es autópályán 20 perc alatt elérhető, mesebeli kisváros. Hangulatos, ódon utcákkal, pezsgő kulturális és gazdasági élettel. A nyugodt, természetközeli életnek és a prosperáló vállalkozásnak is kiváló helyszíne az ingatlan.
Legyen Ön a leendő boldog tulajdonosa!
Várom hívását!
Virág Magdolna
+36309771002

Referencia szám: hz022158-ml