Eladó vendéglátási ingatlan - Budapest VI. kerület

30 éve folyamatosan bérbe adott, 94 m2-es üzlethelyiség keresi...

30 Éve folyamatosan bérbe adott, 94 m2-es üzlethelyiség keresi új tulajdonosát a VI. kerületben, Terézváros frekventált részén. Ha olyan befektetési lehetőséget keres, ami lényegesen jobb hozamot garantál egy lakáskiadáshoz képest, akkor jó helyen jár.

✅ Lokáció és KÖZLEKEDÉS:
- Budapest szívében: VI. kerület, Belső Terézváros – Zichy Jenő utca.
- Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok és teljes infrastruktúra a közelben.
- 5 Perc sétára az Arany János utcai m3 metrómegálló és több buszjárat.
- 4 Perc séta az Andrássy út a Hajós utca felől.
- Az Oktogon 9 perc gyalog, ahol az m1 metró és 4-6 villamos elérhető.
- Közvetlen közelben üzletek, szolgáltatók, kulturális látnivalók, szálláshelyek.

✅ Épület LEÍRÁSA:
- a századfordulón épült, földszint + 2 emeletes, karbantartott, tégla építésű társasház.
- a korai 20. Századi építészet eleganciáját hordozza.
- Az épület külső-belső homlokzata kifejezetten jó állapotú.

✅ Fontos infók az ÜZLETHELYISÉGRŐL:
- 94 m2-es, utcafrontról nyíló, hangulatos félszuterén ingatlan.
- Azonnal használható állapotban van, jelenleg kultúrkocsmaként üzemel.
- Kiváló az alaprajza, könnyen alakítható különféle üzleti célokra.
- Jelenlegi felosztása: előtér, két vendégtér, konyha, raktár, két vendégmosdó kézmosóval, személyzeti raktár, személyzeti mosdó.
- Fűtését és szellőzését elektromos fan coil rendszer, hűtését hűtő-fűtő klíma biztosítja.
- Nyílászárói fából készültek.

✅ Az üzlet HASZNOSÍTÁSA:
- Az ingatlan jelenleg is ki van adva - azonnali, stabil, folyamatos bevételt biztosít.
- Az üzlethelyiség 30+ éve vendéglátóhelyként működik - bejáratott, a környék profiljához kiválóan illeszkedő.
- Hasznosítás céljából kifejezetten alkalmas kisebb vállalkozásoknak, bemutatótermeknek, szépségipari tevékenységnek, vendéglátóhelynek.
- Ha a jelenlegi bérlő úgy dönt, hogy a tulajdonosváltás miatt elmegy, akkor fontos tudnia, hogy rendkívül hamar újra ki lehet adni másnak.
- a presztízslokáció, a turisztikailag aktív környék és az adottságok miatt értékálló, keresett típusú ingatlan.
- Terézváros folyamatosan újul meg, így az egész területre jellemző a folyamatos értéknövekedés.

Érdeklődés esetén kérem hívjon bizalommal! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest VI. kerületi vendéglátási ingatlan? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó vendéglátási ingatlanról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó vendéglátási ingatlan Budapest VI. kerület oldal hirdetései között.

Az eladó vendéglátási ingatlanok menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Turák Barbara Réka összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum XI. kerület - Bicskei utca összes hirdetése között is.