Eladó fejlesztési terület - Alsónyék

Eladó telek, Alsónyék

**Befektetők figyelem! Kivételes ipari fejlesztési lehetőség Alsónyék KÜLTERÜLETÉN! **

Eladásra kínálunk egy különleges adottságokkal rendelkező, 6, 7 hektáros fejlesztési területet Alsónyék külterületén. Az ingatlan korábban sertéstelepként funkcionált, azonban jelenleg ipari besorolású és mentes mindenféle épülettől, így a lehetőségek tárháza szinte korlátlan az új tulajdonos számára.

**KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉS:**

A telek csupán 4, 5 km-re található az M6-os autópályától, biztosítva ezzel a gyors és könnyű megközelíthetőséget. Szekszárd központja is mindössze 24 km-re van, így a régió gazdasági és lakossági központjainak vonzáskörzetében helyezkedik el. Az ingatlanhoz vezető út végig aszfaltozott, ami még inkább növeli az itt rejlő logisztikai előnyöket.

**TOVÁBBI PARAMÉTEREK:**

- Telek mérete: 67, 335 m2.

- Övezeti besorolás: Gip-1, azaz ipari terület, mely a rugalmas fejlesztési lehetőségek egyik záloga.

- a terület beépíthetősége 50%, a megengedett zöldterület aránya 25%, és a maximális építménymagasság akár 12 méter is lehet. Ezek a paraméterek különösen alkalmassá teszik a területet nagyméretű ipari és logisztikai létesítmények kialakítására.

**KÖZMŰVEK:**

A telken már rendelkezésre áll egy fúrt kút, ami kiváló vízellátási lehetőséget biztosít a leendő projektek számára.

21 KV-os vezeték közvetlenül a telekhatáron található, így a villamosenergia-ellátás könnyen és költséghatékonyan megoldható.

A tisztított szennyvíz elvezetése szintén adott, egy közeli csatornába irányítható, ami további megtakarításokat jelenthet a közműfejlesztések terén.

Gázcsatlakozás szempontjából az ingatlan Alsónyék felől kiépíthető. Ez az infrastruktúra fejlesztése kapcsán fontos tényező, amelyek előkészítése további értékkel ruházza fel a telket.

**FEJLESZTÉSI POTENCIÁL:**

A terület művelési ágból kivont státusza miatt azonnal hozzáfoghat a beruházó a tervezett fejlesztésekhez, a korábbi hasznosítás nyomait eltávolították, mivel minden épületet elbontottak. Ez egy tiszta, üres terület, ahol a legmodernebb ipari park, logisztikai központ vagy gyártóegység is kimagasló eredményességgel megvalósítható.

Ne szalassza el a lehetőséget, hogy részesüljön a régió ipari fejlődésének növekedéséből! Forduljon hozzánk bizalommal, és tájékoztatjuk a részletekről. Vegye fel a versenyt a piacon, és valósítsa meg vállalkozása jövőképét ezen a stratégiailag kedvező fekvésű ipari területen! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Alsónyéki fejlesztési terület? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó fejlesztési területről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó fejleszttési terület Alsónyék oldal hirdetései között.

Az eladó fejlesztési területek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Tisza Levente összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Szentendre - Az ingatlanos összes hirdetése között is.