Eladó fejlesztési terület - Kalocsa

Eladó telek, Kalocsa

Eladó majd 10 hektáros (96. 000Nm) ipari-logisztikai telek, fejlesztési terület a Kalocsa-Foktő Ipari Parkban, a Kalocsai reptér mellett saját iparvágánnyal

For the English advertisement, scroll to the down.

Befektetők és vállalkozók figyelmébe ajánlom! Eladásra kínálunk egy kiemelkedő adottságokkal rendelkező ipari telket a Kalocsa-Foktő Ipari Parkban, amely ideális választás gyártó, logisztikai vagy raktározási tevékenységre.

Főbb előnyök:
Stratégiai elhelyezkedés: Az ipari park az 51-es főút és az új Paks-Kalocsa Duna-híd közvetlen közelében, a Paksi Atomerőműtől 10km-re, az m6 autópályától 15km-re található.
Kiváló közlekedési kapcsolatok: Az ipari park szomszédságában repülőtér, a dunai hajózási kapcsolat néhány kilométerre, az eladásra kínált telken saját tulajdonú iparvasút vágány
Infrastruktúra: Az ipari park teljes közműellátottsággal rendelkezik, beleértve a víz-, gáz-, villamosenergia- és szennyvízhálózatot.
Saját tulajdonú iparvasút vágány
Foktői teherkikötő 4km
Kalocsai Repülőtér közvetlen szomszédságban
Fejlesztési lehetőség: a terület rugalmasan alakítható az Ön igényei szerint, legyen szó nagyobb raktárról, gyártóüzemről vagy logisztikai központról. a telek közvetlen szomszédságában további területekkel bővíthető.

A terület több helyrajzi számon felosztott részekből áll. Övezeti besorolás: G-1. 53. 00
Általános gazdasági terület:
- Beépítési mód: szabadon álló, előkertes
- Beépítettség legnagyobb mértéke: 50 %
- Zöldfelület legkisebb mértéke: 25 %
- Legnagyobb épületmagasság: egyedi
- Kialakítható legkisebb telekterület: egyedi

For Sale: 10-Hectare Industrial Plot in Kalocsa-Foktő Industrial Park – Prime Logistics Opportunity!

Attention investors and entrepreneurs! We are offering a high-potential industrial plot for sale in the Kalocsa-Foktő Industrial Park, an ideal location for manufacturing, logistics, or warehousing activities.

Key Advantages:

Strategic Location: The industrial park is situated near Highway 51, the new Paks-Kalocsa Danube Bridge, only 10 km from the Paks Nuclear Power Plant and 15 km from the m6 motorway.
Excellent Transport Connections: The industrial park is adjacent to an airport, has a Danube shipping connection just a few kilometers away, and features a privately owned industrial railway track on the property.
Fully Developed Infrastructure: The park is equipped with water, gas, electricity, and sewage networks.
Privately Owned Industrial Railway Track
Foktő Freight Port – 4 km away
Kalocsa Airport – Directly Adjacent
Expansion Opportunities: The plot is flexible and customizable to your needs, whether for a warehouse, manufacturing plant, or logistics center. Additional expansion areas are available in the immediate vicinity.

Zoning & Development Regulations:

The property consists of multiple land registry plots and falls under zoning classification g-1. 53. 00 – General Economic Area, allowing:
- Building type: Freestanding, front-yard development
- Maximum buildable area: 50%
- Minimum green area requirement: 25%
- Maximum building height: Case-by-case
- Minimum plot : Case-by-case

This is a rare investment opportunity in a rapidly developing industrial hub.

950875200 Ft
Érdeklődni: Ferenczi Róbert - 06. 30. 210. 6666
Duna House Nyugati iroda
ferenczi. Robert@dh. Hu

Referencia szám: tk091662-ml Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Kalocsai fejlesztési terület? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó fejlesztési területről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó fejleszttési terület Kalocsa oldal hirdetései között.

Az eladó fejlesztési területek menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Ferenczi Róbert összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Nyugati összes hirdetése között is.