Eladó újszerű állapotú ház - Marcali

Exclusive Ajánlat! Balatoni panorámás birtok, a város legmagas...

Exclusive Ajánlat!
Balatoni panorámás birtok, a város legmagasabb pontján!

Marcali legszebb és legmagasabb részén a Nagygombai Öreghegyen Eladó ez a 14600m2-es terület és birtoképületek!
A terület öt külön helyrajziszámon található, művelési ágból kivett terület, azonnal birtokba vehető (nem kell kifüggeszteni és nincs elővásárlási joga senkinek). Jól járható úton közelíthető meg és az utolsó telek az utcában, átmenő forgalom nincs! Vezetékes viz, internet, és Áram (3x16A) bekötve, a szennyvíz egyedi rendszerrel megoldott! a fő birtoképület lakószintje kb 30m2 egy szoba, kis konyha, fürdőszoba zuhannyal és wc, közlekedő és hatalmas fedett és nyitott terasz. a fűtésről Autentikus cserépkályha gondoskodik. Az alsó szinten tárolók, egy kb 20m2-es előkészítő helyiség és a csodás boltíves Borospince található. Az épület teljes tégla falazatú, a tető Bramac cseréppel fedett és a tetőtér is beépíthető és bővíthető rengeteg lehetőség. Külön kerti fedett kb 20m2-es kiülő ahol egy épített kemence is megtalálható. Esővíz gyűjtő tartályok, autóbeálló és további fa kisház ami egy műhelynek is kiváló.
A kilátás és a panoráma mesés. . . Teljes rálátás nyílik a Balatonra a Badacsony, Csobánc, Keszthelyi hegység, Fonyód valamint a tó teljes Nyugati medencéje és víztükör is jól látható! Szép időben a látótávolság 40-45km. a Balaton légvonalban csak 9km! a telek impozáns dombtetőn helyezkedik el és mindkét oldalt meredeken lejtő erdőrész határolja, kis hegyi ösvényekkel és őshonos fákkal. Nagyon privát és eldugott de a város is csak 5 perc! a területen szőlő, rengeteg gyümölcsfa (alma, barack, megy, cseresznye, körte, naspolya, stb).
A terület nagysága miatt lakóház vagy több nagyobb birtoképület is építhető!
Kivételes ajánlat, ne maradjon le róla!
Keressen a részletekért!

Exklusives Angebot!
Panorama-Anwesen am Plattensee, am höchsten Punkt der Stadt!

Im schönsten und höchstgelegenen Teil von Marcali, auf dem Nagygomba Öreghegy, steht dieses 14. 600 M² große Grundstück mit gebäuden zum Verkauf! Das Anwesen erstreckt sich über fünf separate Flurstücke, ist nicht landwirtschaftlich genutzt und kann sofort bezogen werden (keine Ausschreibung erforderlich, kein Vorkaufsrecht). Es ist über eine gut ausgebaute Straße erreichbar und liegt am Ende der Straße – keine Durchgangsverkehr! Wasser-, Internet- und Stromanschluss (3 x 16 a) sind vorhanden, die Abwasserentsorgung erfolgt über ein einzigartiges System. Die Wohnfläche des Haupthauses beträgt ca. 30 M² und umfasst ein Zimmer, eine kleine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und wc, einen Flur sowie eine große überdachte und offene Terrasse. Beheizt wird das Anwesen mit einem traditionellen Kachelofen. Im Untergeschoss befinden sich Abstellräume, ein ca. 20 M² großer Vorbereitungsraum und der wunderschöne, gewölbte Weinkeller. Das Gebäude ist komplett aus Ziegeln gebaut, das Dach mit Bramac-Ziegeln gedeckt und der Dachboden ausbaufähig – es bieten sich viele Möglichkeiten. Ein separater, überdachter Gartenbereich von ca. 20 M² beherbergt einen eingebauten Backofen. Regenwassertanks, ein Carport und ein zusätzliches kleines Holzhaus, das sich auch hervorragend als Werkstatt eignet, gehören ebenfalls zum Anwesen.

Die Aussicht und das Panorama sind fabelhaft: Man hat einen uneingeschränkten Blick auf den Plattensee, sein gesamtes westliches Becken und die Wasseroberfläche! Bei gutem Wetter beträgt die Sichtweite 40–45 km. Plattensee ist nur 9 km Luftlinie entfernt! Das Grundstück liegt auf einem imposanten Hügel und grenzt beidseitig an ein steil abfallendes Waldgebiet mit kleinen Bergpfaden und einheimischen Bäumen. Sehr privat und abgeschieden gelegen, aber die Stadt ist nur 5 Minuten entfernt! Auf dem Grundstück wachsen Weinreben und zahlreiche Obstbäume (Apfel, Pfirsich, Sauerkirche, Kirsche, Birne, Mispel usw. ).

Aufgrund der Größe des Geländes können ein Wohnhaus oder mehrere größere Nebengebäude errichtet werden!
Außergewöhnliches Angebot – nicht verpassen!

Weitere Informationen finden Sie hier!

Marcali ist ein charmantes Städtchen in exzellenter Lage, nur 13 km vom Plattensee entfernt und in unm ittelbarer Nähe zu allem: Keszthely, Hévíz und die Autobahn m7 sind in 20 Minuten erreichbar. Ein wirklich gepflegtes Städtchen in der Region Somogy, umgeben von Hügeln, Weinbergen und mit herrlichem Blick auf das Plattengebirge. Thermalbad, renovierte Altstadt, Restaurants, Geschäfte, Krankenhaus, Schulen, Verwaltung – ein lebenswerter Ort zu jeder Jahreszeit. Die Einwohner verstehen sich gut, und es gibt einen beträchtlichen Anteil deutscher Bevölkerung. Ruhiges Städtchen mit hoher öffentlicher Sicherheit und kostenlosen Parkplätzen.

Marcali egy kedves kisváros kiváló lokációban a Balatontól 13km távolságra mindenhez közel… Keszthely, Hévíz, m7 autópálya 20 percen belül elérhető. Igazi rendezett Somogyi városka, dombokkal, szőlőbirtokokkal, szép kilátással a Balatoni hegyekre. Termálfürdő, megújult városközpont, éttermek, boltok, kórház, iskolák, közigazgatás… élhető település egész évben.
Jól megfér egymás mellett mindenki és jelentős a német lakosság aránya is. Csendes kisváros, jó közbiztonsággal. . És ingyenes parkolással :)

IRODÁNK marcaliban található, ahol teljes körű ügyintézéssel várjuk ügyfeleinket! Német, Olasz és angol nyelvtudásunknak köszönhetően nyitottak vagyunk a külföldi ügyfelek felé is, külföldi partnerkapcsolattal és hirdetési felületekkel rendelkezünk.
ENERGETIKAI tanúsítvány, jogi háttér, lakossági és vállalati értékbecslés! Keressen minket! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Marcali újszerű állapotú 1 szobás ház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó házról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Marcali oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 84065000 Ft és mivel az alapterülete 50 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1681300 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kása Tibor összes hirdetése között.