Eladó ház - Tatabánya

ÚJ Befektetőtől, ÚJ árakon! Eladó Bánhidán Új építésű 3 szobá...

Új Befektetőtől, új árakon!

Eladó Bánhidán Új építésű 3 szobás lakások, saját kerttel !!!

Projekt leírása:

Ideális választás lehet családok, fiatal párok vagy befektetők számára is.

A lakás nettó hasznos alapterülete 63,31 négyzetméter + 250 m2 kert, 2 szoba, konyha-nappali-étkező, előszoba, tároló, valamint egy modern fürdőszobával rendelkeznek, amely minden igényt kielégít.

Egymás mögött 4 lakás épült mindegyikhez külön kertrész tartozik.

Kulcsrakész állapot műszaki tartalma:

- Betonalap és aljzat: vasalt fogadóbeton vízszigetelő lemez elhelyezése a falak alá.
- Gépészet: pvc alapszerelés a fogadóbeton alá
- Teherhordó falak: 30cm N+F kerámia téglából
- Tetőszerkezet készítés, fa födém rendszerrel (fa födém esetén a padlástér nem járható, nem terhelhető)
- Tetőfedés: Leier antracit, könnyítet betoncseréppel Homlok, orom és ereszdeszkázat elkészítése.
- Színre fújt csatorna és bádog.
- Fa födém esetén mennyezet hő- és hangszigetelése 30 cm-es üveggyapot hőszigeteléssel
- 15cm vastag grafit homlokza� szigetelés, valamint 5cm vastag xps lábazat
- fehér színű, 1,5 mm-es kapart hatású diszperziós nemesvakolat
- 12cm-es eps N-150 lépésálló szigetelés, 6cm vastag C16 minőségű aljzatbetonnal
- Belső falak vakolása, mennyezet kartonozása 1 réteg normál gipszkartonnal
- 10 cm-es N+F kerámia válaszfal rendszer oldalanként vakolással
- választható beltéri ajtók, Brutó 50.000,-Ft/db értékben
- műanyag nyílászárók, kívül belül fehér, 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezéssel U=0,96 W/m2k,
Árnyékolástechnikával: manuális fehér műanyag redőnnyel, szúnyoghálóval kivéve a 60x60-as ablakok,
- felületek gletelve, két réteg fehér színű, diszperziós festés (színes festés felár ellenében)
- választható hidegburkolat brutó 5.000,- Ft/m2 áron kellékkel együt, (ragasztó, fugaanyag + burkolat). A
Feltüntetet ár lábazat nélkül értendő, a lábazat feláras.
Burkolási ár tartalmazza: vizes helyiségekben 2,10m-ig, konyhában alsó és felső konyhapult közöt 60cm
Szélességben, 33x33cm lapméretben, hálósan elhelyezve (kérhető más feltételekkel is felár ellenében)
- választható melegburkolat brutó 5.000,-Ft/m2 áron kellékekkel együt, (alátétlemez+padló, szegőléc nélkül)
- villanyszerelés: helyiségenként 3db konnektor, 1 kapcsoló szerelvényezéssel és 1 mennyezetkiállás (több kiállás
Is kérhető lámpatestek nélkül, mely felszámolásra kerül)
- víz és csatornarendszer kialakítása a felhasználó végpontok kiállásával és szerelvényezésével
- szaniterek Brutó 250.000,-Ft elszámolási áron választhatók (wc, fürdőkád, csaptelep, mosdótálca)
- épület pipere takarítása átadás előt
- fűtési technológia hőszivatyúval hmv-vel (háztartási melegvíz tároló), Opció: hőszivatyúról vezérelt klímával
- Csoportos mérő mind az elektromis mind a vízmű tekintetében kiépítésre került.
- a közműszolgáltatókkal a szerződéskötés vevő feladata.
- Nem tartalmazza: Lámpatestek, konyhabútor, teraszok, járda, autóbeálló, kapu, kerítés, térkő, látszó
Fafelületek mázolása, kémény építése, telek közművesítés, tereprendezés, parkosítás, padlásfeljáró, udvaron
Belül az esővíz elszikkasztása, ker� csap kiépítése,
Kedvezményes vételár Brutó 65.000.000,-Ft, amely tartalmazza a telekhányad árát is (250m2).

Pótmunkák:
- 2,5mx6m terasz Brutó 2.000.000,-Ft szűz beton felületel
- Terasz burkolása + lábazatának a szigetelése, színezése anyag+munkadíj Brutó 500.000,-Ft
- Gépkocsi beálló 5mx3m térkövezve szürke 10x20-as térkővel anyag + munkadíj Brutó 2.000.000,-Ft.
- Hőszivatyúról vezérelt klíma (egy klímatest kiépítésére vonatkozóan) anyag + munkadíj 500.000,-Ft.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, további információért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását.