Eladó jó állapotú ház - Pomáz

Eladásra kínálunk Pomáz központjában egy 55 m2-es, 2 és fél sz...

Eladásra kínálunk Pomáz központjában egy 55 m2-es, 2 és fél szobás házrészt!



Az ingatlan Pomáz szívében, az Ófalu városrészre jellemző patinás és tradicionális környezetben, a templomkert szomszédságában található.


Épület:
Az épület a 19. Század végén épült, kis létszámú lakóközösség jellemzi, 4 lakás található benne. Jogilag osztatlan közös tulajdonú, rendezett, ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik.

Műszaki jellemzők:
A ház korának megfelelően vastag, 50 cm-es kő falazattal és fa födémmel épült.
Az elmúlt évek folyamatos felújításai közben megújultak a víz és villanyvezetékek, tetőlécek, a régi fa bejárati ajtókat és ablakokat 2025-ben új műanyag ablakokra cserélték, 2 kisebb ablak kivételével. Megújult a fürdőszobai hidegburkolat és a zuhanykabin.

A vastag falak nyáron hűvösek, és a hátfal szigetelésének köszönhetően télen jól tartja a meleget. 
Fűtése szabadon álló kandallóval és elektromos radiátorokkal történik. a fürdőszobában elektromos törölköző-szárítós radiátor van. a melegvizet villanybojler biztosítja.

A lakáshoz gázvezeték tartozik, óra igénylése után a gáz beköthető.

Helyiségek:
Konyha: 12, 3 m2
Nappali: 16, 72 m2
Szoba: 11, 78 m2
Dolgozó szoba: 6, 4 m2
Zuhanyzó: 7, 4 m2

Kert:
A lakásból közvetlen kijárás biztosított a saját használatú kb. 15 M-es teraszra, amely a kert hátsó részére néz, így kissé távolabb esik a többi lakástól. 


Egyéb helyiségek:
A lakáshoz tartozik egy zárható kb. 6 m2-es kerti tároló is. 


Az udvarból nyílik egy közös használatú pince és a kertben van kút, amelyről a kert locsolása megoldott. 


Elhelyezkedés:
A központi fekvésnek köszönhetően pár perc sétával elérhető: üzletek, bank, orvosi rendelő, iskola, óvoda, bölcsődei, buszmegálló. a környező zegzugos kis utcák átmenő forgalomtól mentesek. 


Ajánljuk:
Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik számára a kényelem és a biztonságos közelség a legfontosabb szempont:

Idősebb korosztálynak: akik szeretnének egy könnyen fenntartható, hűvös és barátságos otthont, ahol nem kell órákat tölteni a kerti munkával, mégis saját teraszon kávézhatnak. a központi elhelyezkedés miatt az orvosi rendelő, a gyógyszertár és a boltok kényelmes sétatávolságra vannak, így nincs szükség autóra a mindennapokban.

Fiatal családoknak: akiknek fontos az óvoda, bölcsőde és iskola közelsége, és a nagy lakóparkok zajos tömege helyett egy biztonságos, zárt és kicsi lakóközösséget keresnek, ahol a gyerekek egy nyugodtabb környezetben nőhetnek fel.

További kérdés esetén állok rendelkezésére!

Amiben segíteni tudjuk ingatlan vásárlását:
jogi háttér
Földhivatali ügyintézés
Ingyenes, bank független hitelügyintézés (csok+, Babaváró, Otthon Start)
Energetikai tanúsítvány elkészítése
Biztosítás
Belsőépítész FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Pomázi jó állapotú 2 egész és 1 fél szobás házrész? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó házrészről! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Pomáz oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 62000000 Ft és mivel az alapterülete 55 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1127273 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Floch Ildikó összes hirdetése között, vagy akár a/az GDN Ingatlanhálózat összes hirdetése között is.