Eladó felújítandó nyaraló Balatonszőlős

A kincs nem csak a hordóban van - VIDEÓ

Balatonszőlős a Gella és a Penke-dűlő találkozásánál eladó egy 200 éves, különleges, tájpanorámás külterületi pince-présház, 4. 802 m2 telken.

Az épületből gyönyörű rálátás nyílik a környező dombokra és a gellára, a telek tetejéről pedig egész a faluig ellátni.

Az ingatlan jól megközelíthető helyen, a belterülethez nagyon közel helyezkedik el, végig aszfaltos úton elérhető, így egész évben könnyen gond nélkül használható.

AZ ingatlan:
Az eladásra kínált ingatlan 2 telekből áll össze, az egyik egy kisebb, 1. 530 m2-es, szőlő és gazdasági épület besorolású, rajta rendezett, gondozott szőlő (oporto és merlo), míg a másik egy 3. 302 m2-es, jelenleg szántó besorolású, de szőlővel telepíthető, enyhén lejtős, üres telek.

AZ épület:
Az épület különlegességét mutatja, hogy a 2022-ben megjelent Balatonszőlősi Értéktár így nyilatkozik róla:
"Cseréptetős, közel eredeti állapotában fennm aradt, kivételesen értékes épület. Rendeltetése hagyományos, régi ajtaja megkapó. Oromfalán a szellőzőnyílás alatt méretes vakolatdísz körvonalazódik, az évszám 1926-os (! )"

A közel 200 éves épület külmérete kb 71 m2. Belső elosztása mindössze 2 helyiség, a klasszikus présház betonkáddal és a boltíves pince, néhány hasznosítható felszereléssel. Az építmény hasznos belső alapterülete egyben kb. 50 m2. a főépülethez közvetlenül hozzáépített korábbi melléképület falának romjai még fellelhetőek, de jelenleg az épületet mindkét oldalról gyümölcsfák (főként dió) rejtik a kíváncsi szemek, és az időjárás káros hatásai elől.

Mindkét rész tágas, teljesen száraz, kiválóan hasznosítható bármely célra.
1. a présház rész belmagassága 280 cm, felette hasznosítható padlástérrel. Padozata javarészt beton
2. a pince rész föld feletti, közvetlen folytatása a présháznak, és cseréptetővel fedett. Belmagassága a legmagasabb pontján 250 cm, padozata döngölt föld.

A közművek közül az áram bevezethető távolságra van, a vízellátást a szomszédok kútfúrással vagy egyéni víztárolókkal és házi vízművel oldották meg.

A közelben rendezett porták, szőlők találhatóak, több jelenleg is működő pincészettel egyetemben.
Az ingatlan adottságai lévén kialakítható akár egy vendégház, helyi borozó, italkimérő, de akár egy kis saját termelésű zöldség-gyümölcsös is.

Balatonszőlős a Balaton-felvidéken, vagyis a Balaton északi partján, Balatonfüredtől és a Tihanyi-félszigettől északra, a tótól 5-6 kilométerre fekvő kistelepülés.
A festői szépségű dombokat szőlőültetvények és pincék szegélyezte erdők veszik körül, ezek völgyében bújik meg a néhány száz fős lakosságszámú falu.
A legközelebbi városok Balatonfüred, amely 5 kilométerre és Veszprém, amely mintegy 20 kilométerre fekszik innen.

Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében videó készült. Amennyiben honlapunkon (FüredIMMO) nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekinheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen megküldjük Önnek.

Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.

Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred, Köztársaság u 6 Utcafront)
(hivatkozási szám: m104198) Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Balatonszőlősi felújítandó nyaraló? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó nyaraló Balatonszőlős oldal hirdetései között. Ennek az eladó nyaralónak az ára 24900000 Ft és mivel az alapterülete 4832 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 5153 HUF/m².

Az eladó nyaralók menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Rácz Virág összes hirdetése között.