Eladó felújított nyaraló - Pécsely

Csodás pince/nyaraló Pécselyen - VIDEÓ

Vadiúj életforma. Egy csodás hely. Saját gyümölcs. Akár egész évben is.

☀️ Van víz saját KÚT-ról
☀️ Van vezetékes áram
☀️ Van út, csaknem végig aszfaltos

Ez az autentikusan felújított pince/nyaraló Pécsely külterületén található, néhány kilóméterre Balatonfüredtől és Vászolytól.

A hasznos területe ~75 m2, amely akár állandó lakhatásra is alkalmas. Két szinten került benne kialakításra a jelenlegi tulajdonosok kedves kis menedéke, ami egy szépen művelt, 4. 313 m²-es telken (részben szőlő, részben parkosított rész, rengeteg virág, és termő gyümölcsfa) helyezkedik el.

Jelenlegi formájában problémamentes, további ráfordítást jó ideig nem igényel, de a szabályozás alapján akár bővíthető is (3% max 100 m2-ig)

Lehet belőle családi menedék, kis borászat, vagy egyedi turisztikai projekt.

AZ épületről:

A kőből és téglából épült, kb. 2x 40 m2-es épület teljesen felújított. Egész évben kiválóan megközelíthető, mivel közel fekszik a Pécselyről Tótvázsonyba vezető úthoz.
Jelenlegi közműve áram, és saját fúrt kút.
Az pinceszinten található egy csodálatosan megtartott, és szépen, autentikus stílusban modernizált kőből készült borospince, valamint egy teljes értékű konyha-étkező. Innen indul az emeletre vezető falépcső is.
Az emeleten 2 szoba, valamint a wc és a fürdő egy évvel ezelőtt készült el, szintén igényesen, autentikus stílusban.
Bővítésére maximum 3%-ig (további kb. 60 m2) van lehetőség a helyi építési szabályozás alapján.

A telekről:
~ 4. 313 m², szőlő, gyümölcsös és gazdasági épület, a tulajdoni lap szerint, 14, 56 ak értékben
~ Mk1-es besorolású
~ Közvetlen útkapcsolata van, ahova a ház is tájolva lett, innen emelkedik a szőlőtőkék irányába, de a fenti oldalról is út határolja

Az ingatlanról a valósághű megtekintés érdekében videó készült. Amennyiben honlapunkon nézi ezt a hirdetést, úgy a lap alján megtekintheti, ha más hirdető portálon, akkor kérésre szívesen megküldjük Önnek.

Ügyvédi és mérnöki háttérrel, ingyenes és banksemleges hitelügyintézéssel segítjük a gyors és korrekt adásvételeket, igény esetén akár hétvégén is.

Keressen minket elérhetőségeinken, vagy lépjen be irodánkba ( FüredIMMO, Balatonfüred, Köztársaság u 6 Utcafront)
(hivatkozási szám: m123125) Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Megfogott ez az eladó pécselyi felújított 4 szobás nyaraló? Kérdezz rá a részletekre, és tudj meg mindent erről az eladó nyaralóról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó nyaraló Pécsely oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó nyaralónak az ára 69 900 000 HUF és mivel az alapterülete 75 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 932 000 HUF/m².

Az eladó nyaralók menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Rácz Virág összes hirdetése között.