Eladó jó állapotú vendéglátási ingatlan Balatonkenese

Eladó hotel, szálloda, panzió Balatonkenese

Eladó balatonkenesén családi ház + panzió + kisvendéglő egy telken!

FIGYELEM!
- Prémium lokáció: Balaton part, kikötő 80 m, városi strand 200 m
- Frekventált környék: központ, vasút, Széchenyi park, hajókikötő, Marina-Port pár perc séta
- Saroktelek: 1482 m², összközműves, fejlesztésre is alkalmas
- Három funkció egy helyen: vendéglő + egész éves vendégház + lakóház
- örök balatoni PANORÁMA!

Sorompó Kisvendéglő
- 60 m² utcafronti épület, akár büféként is üzemeltethető
- 30+ éve működő ikonikus nyári vendéglátóhely
- Melegkonyha, tégla kemence
- Külön víz- és villanyóra, csatorna, gázcsonk
- Felújítandó, funkció meghagyható
- Elbontás esetén 6 m magasságig beépíthető

Sorompó Vendégház (253 m², 24–26 fő, 3 szint)
- 2009-es építés, modern gépészet: napkollektor, falhűtés-fűtés, KANDALLÓ
- 8 férőhelyes, zárt, kamerás parkoló
- Földszint: teljesen felszerelt apartman Balatonra néző terasszal, örök PANORÁMÁVAL
- Felső szintek: 7 modern, saját fürdős szoba
- Parkolás: saját udvarban!

Szobatípusok:
- Tetőtéri kétszemélyes szobák: letisztult stílus, falhűtés, udvari vagy balatoni PANORÁMÁS
- 4 személyes összenyitható szobák: 2 franciaágyas helyiség belső ajtóval
- Erkélyes kétszemélyes szoba tóra néző panorámával
- 80 m²-es különálló apartman: nappali, erkély, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön mosdó, mosókonyha, felszerelt konyha, étkező – 6–8 főre

Minden szobában:
- Ingyen WiFi, tv, Saját fürdőszoba, Hűtő, Vízforraló, Bögrék, poharak, Törölköző, Ágynemű, Hajszárító, Ruhaszárító, Ruhásszekrény

Szigetelés: 15 cm

Lakóház
- 72 m², 2 szoba, téglaépület
- 2020-ban felújított tető
- 64 m² pince: vendégház és lakóház gépészete (víztartályok, d-ég gázkazán), KLÍMA
- Tetőtér beépíthető, 6 m-ig emelhető
- Ideális üzemeltető család számára

Előnyök
- Jól működő, egész éves turisztikai vállalkozás azonnal átvehető
- Kivételes telekadottság és elhelyezkedés, további fejlesztési potenciál
- Nyugodt, barátságos környezet a Balaton közvetlen közelében

-Kivételes befektetési lehetőség Balatonkenese egyik legértékesebb utcájában!

KIEMELT CÉLCSOPORTOK:
1. Családi / életstílus fókuszú célcsoportnak:
- vízpart közeli, nyugodt környezet, örök balatoni panorámás, nagy telkes ingatlan, amely ideális többgenerációs családi otthonnak.
- Külön lakóház, vendégház és tágas kert biztosítja az együttélés és az elszeparálódás lehetőségét is.
- Állandó lakhatásra, nyaralónak vagy családi vállalkozással kombinálva is tökéletes választás – pár percre a strandtól és a kikötőtől.

2. Befektetői célcsoportnak:
- Prémium balatoni befektetés: működő vendégház + kisvendéglő + külön lakóház egy telken, örök balatoni panoráma
- Az ingatlan azonnal hasznosítható, több bevételi forrást kínál, egész éves üzemeltetésre alkalmas.
-Kiemelkedő lokáció, fejlesztési potenciál, ritka kínálat a Balaton-part közelében.

Az esetleges elírások, információk és a változtatások jogát fenntartjuk

Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia jelenlegi otthonát, úgy annak és a teljes folyamatnak a lebonyolításában is állok rendelkezésre!



További információkért forduljon hozzám bizalommal, hívjon a megadott telefonszámon - akár hétvégén is!



TOVÁBBI SZOLGÁLTATÁSAINK:

- Megbízható ügyvédi háttér
- ingyenes, független hitelügyintézés
- ingyenes, független biztosítási tanácsadás
- Energetikai tanúsítvány és ingatlan értékbecslés készítése
- Klíma rendszerek kiépítése és beüzemelése
- Riasztó- és kamera rendszerek kiépítése

- Közművek és szolgáltatók átírása

- Birtokbaadás lebonyolítása

- Kert- és tereprendezés
- Ingatlan takarítás
- Ingatlan felújítás
- Költöztetés



10 éves szakmai TAPASZTALATTAL!

#Gonahome #tegyelprobara #keressbizalommal #mindenamiingatlan Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait