Eladó újszerű állapotú vendéglátási ingatlan Horvátország, Bol

Eladó hotel, panzió Bol

Csodálatos szépségű, felújított kőpalota Brač szigetén, mindössze 250 méterre az egyik legjobb strandtól!
A festői Brač sziget déli oldalán található, nyitott panorámás kilátással Hvar felé, ez a teljesen felújított kőház kilenc apartmannal kivételes ingatlanbefektetési lehetőséget kínál Horvátországban.
A 400 m²-es telken elhelyezkedő ingatlan összesen 226, 2 m² lakóterületet kínál, és 2023-ban teljesen felújították. Jelenleg sikeres és jól bejáratott turisztikai bérleményként működik, így ideális befektetők számára, akik azonnali bérleti jövedelmet keresnek az Adriai-tenger partján.
A ház három szinten helyezkedik el, 9 bérleti egységet kínálva.
A földszinten két apartman található, amelyek 34, 1 m² és 37, 8 m² alapterületűek.
Az első emeleten három apartman található, amelyek 19, 1 m², 18, 6 m² és 19, 4 m² alapterületűek.
A magas tetőtérben négy apartman található, amelyek 20, 8 m², 20, 3 m², 20, 1 m² és 36 m² alapterületűek.
Minden apartman modern bútorokkal van berendezve, és úgy van tervezve, hogy ötvözze a kortárs kényelmet az autentikus dalmát kőépítészettel.
A belső terek okos tervezést, prémium kivitelezést és magas minőségű anyagokat hangsúlyoznak, lehetővé téve az egész évben történő használatot és a magas kihasználtsági potenciált mind a nyári, mind az off-season hónapokban.
Az ingatlan egyik kulcsfontosságú előnye a rugalmasság, amelyet kínál. a jövőbeli tulajdonosok lehetőséget kapnak arra, hogy az összes lakóegységet egy tágas luxusvillává egyesítsék, így exkluzív magánnyaralót hozva létre Brač-on. Ez a rugalmasság jelentősen növeli az ingatlan értékét, akár butik szálláshely üzletként, akár prémium családi visszavonulásként használják.
A ház minden szintje lélegzetelállító tengerre néző kilátással és megszakítás nélküli panorámával rendelkezik Hvar felé. a természetes terep konfigurációja biztosítja, hogy ezek a kilátások a jövőben védettek maradjanak, megőrizve a hosszú távú ingatlanértéket.
Egy gyönyörű helyi strand, amelyet az Adria egyik legvonzóbb strandjának tartanak, mindössze 250 méterre található a háztól, míg a nyilvános parkoló kényelmesen körülbelül 30 méterre helyezkedik el. További jellemzők közé tartozik a padlófűtés, az ingatlan teljes területén elérhető légkondicionálás, egy finn szauna és egy pezsgőfürdő, amelyek fokozzák ennek az Adriai ingatlannak a kényelmét és luxus vonzerejét. Ez a felújított kőház eladó Brač-on ritka lehetőséget képvisel egy kulcsrakész bérleti üzlet vagy egy prémium tengerparti villa megszerzésére Horvátország egyik legkeresettebb szigeti célállomásán. Ref: RE-LB-BL15021
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja: - vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a); - ügynöki/közvetítői jutalék (3%+áfa jutalék); - ügyvédi díj (kb. 1%); - Közjegyzői díj; - bírósági bejegyzési díj; - hivatalos hiteles fordítási költségek. Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
Ingatlanelőnyök: Gyógyfürdő, Szauna, Padlófűtés, Urbanizált, Kőház, Modern Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait