Eladó vendéglátási ingatlan - Velence

4 csillagos szálloda Velencén

Kizárólag irodánk kínálatában!

Eladó Kivételes Szálloda Velence - Bence-hegyen!

A Velencei - tónál a festői Bence hegyen, eladó egy egyedülálló szálloda, amely a 2007 és 2014 közötti időszakban épült, különleges és környezetbarát kialakítással. Az épület megálmodói különös figyelmet fordítottak arra, hogy az épület minél inkább belesimuljon a környezetbe,  igényes, természetes építőanyagokat használva. 
A szálloda falazata 38-as porotherm téglából készült, míg az uszodarész beton zsaluzóelemekből és öt rétegű vízszigeteléssel készült mixerbetonból áll.

A szálloda tetőzete impozáns 10x15 cm-es fagerendázattal és hódfarkú Creaton cserépfedéssel rendelkezik. A hőszigetelt üvegezéssel ellátott nyílászárók a wellnessrészleg aranytölgy felületű műanyag ablakaival együtt biztosítják a megfelelő hőszigetelést. A külső hőszigetelésről 15 cm vastag Nikecell gondoskodik, amelyet vödrös vakolatokkal színeztek.

A szálloda 12 szobával büszkélkedhet, melyek közül öt standard, hét pedig superior kategóriájú. A szobák közül kilenc átalakítható két különálló ágyas elhelyezésre, így igazodva a vendégek egyedi igényeihez. A szobák elhelyezkedése is átgondolt, a garázsszintről lifttel érhetők el, és csoportokban helyezkednek el (5-4-3 elrendezésben), ami hozzájárul a személyre szabott, intim hangulathoz. A belga szállodaszőnyegek színei segítenek eligazodni a különböző zónákban. Minden szobához privát mélygarázsos parkolóhely tartozik, amely biztosítja a vendégek anonimitását és a gépkocsik biztonságát. A szobák felszereltsége a legmodernebb igényeket kielégíti: légkondicionáló, minibár, tv, WiFi és szobaszéf áll a vendégek rendelkezésére, a fürdőszobák pedig választhatóan zuhanyzósak vagy kádasak.

Az étterem nemcsak a szállóvendégeket szolgálja ki, hanem külső vendégeket is, egyszerre 35-40 főt tud fogadni. A vendégek választhatnak reggelis, félpanziós vagy teljes ellátást. A téli időszak kivételével a mediterrán hangulatú grill terasz további 30-35 fő számára nyújt hangulatos étkezési és rendezvény lehetőséget.

A szálloda spa részlege méretével is kiemelkedik, célja a gyógyászati turizmusba való bekapcsolódás és egy kis központtá válás. A wellnessrészleg finn szaunával, egyedi építésű kültéri fatüzeléses szaunával, infravörös szaunával, gyermek szaunával, gőzkabinnal, sóterápiás szobával, gyógynövénykamrával, kültéri és beltéri jakuzzival, valamint egy fedett úszómedencével várja a vendégeket. A medence egyedi olasz mozaikkal díszített, masszázs- és élményelemekkel felszerelt, és úszómester nélküli üzemeltetést tesz lehetővé. A gyermekek számára pancsoló medence, Kneipp lábmaszírozós medence és álló szolárium is rendelkezésre áll. Az uszodai térhez kapcsolódik egy hőszigetelt belga Aliplast rendszerű télikert, amely előtt egy halastó található, és a nyári időszakban napozóteraszos kültéri gyerekmedence is biztosított.

A sportolási lehetőségek között szerepel két ízületkímélő műanyagpadlós fallabdapálya, valamint egy svájci licenc alapján készült öntött salakos teniszpálya, amely télen is használható. A 20x40 méteres műfüves focipálya ízületkímélő alappal rendelkezik, és a létesítmény teljesen lekerített, távirányítással zárható kapuval és beléptetőrendszerrel van felszerelve.
A szálloda egy kedvelt konferencia helyszín is, hiszen egy 20-50 fő befogadására alkalmas konferenciaterem áll a cégek rendelkezésére.

Az épület fűtését egy 100 kW-os Remeha gázkazán biztosítja, melyet a napkollektorok és a geometrikus hőszivattyú egészítik ki.
A geometrikus rendszer 21 talajszondával rendelkezik, amelyek a focipálya alatt helyezkednek el és a két hőközponti gépház biztosítja a megfelelő működést.

Az ingatlan tökéletes választás lehet nyugdíjas otthon vagy akár zártkörű klubrendszerben való üzemeltetésű lakások kialakítására.

A hotel közlekedési kapcsolatai kiválóak: 

Az M7 autópálya mindössze 1,2 km-re található, könnyen megközelíthető.
A Velencei-tó és környéke rengeteg szabadidős és rekreációs lehetőséget kínál, legyen szó vizi sportokról, túrázásról vagy kulturális programokról.

A képek valósak, az ingatlan jelenlegi állapotát tükrözik.

Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézésében.

További információért hívjon bizalommal.