Eladó új építésű ház - Biatorbágy

ELADÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ IKERHÁZ BIATORBÁGYON 138 NM

Eladó új építésű ikerház BIATORBÁGYON

ELADÓ Biatorbágy egyik csendes utcájában ez a nettó 138 m2-es, 6 szobás, kétlakásos ikerház utcafrontról nézve bal oldali fele egy 315 m2-es saját telekrésszel

Épületszerkezet:
-THERMOBLOCK 35 hőszigetelt grafitos hungarocell falazóelem a külső főfalaknál illetve duplán Porotherm 20-as tégla a két lakás között +5cm hangszigeteléssel,
-Egyéb belső falak Porotherm 10-es válaszfaltéglából,
-Földszint és emelet feletti födém illetve lépcső is monolit vasbeton szerkezet,

Hőszigetelés és homlokzatok:
-16, 5 + 4, 5 cm-es külső grafitos hungarocell homlokzati nemesvakolattal
-lábazatnál gördülőszemcsés lábazatvakolat
-emelet feletti födémben 25 cm-es ásványgyapot szigetelés
-külső nyílászárók 5-6 kamrás műanyag, fehér profilrendszerből, a legkorszerűbb hőszigetelésű 3 rétegű! Üvegezéssel (k=0, 7 W/m2K. ),
-Tetőfedés hullámos betoncseréppel (téglaszínű); színes alu bádogozás
-Fűtés-Hűtés (mennyezet és részben padló) és használati melegvíz ellátás:
-HŐSZIVATTYÚ előkert elválasztó kerítéshez telepítve (minőségi Daikin Altherma3 8kW)
-KEKELIT climatefix C bebetonozható mennyezeti hűtő/fűtő modul előregyártott csőregiszterekből
-SINUM központi vezérlőrendszerrel
-szobánkénti termosztát vezérléssel
-Elektromos szerelvények:
-ikerházanként a villanyóra lakossági 1x32A, H tarifa 1x50A kapacitású
-az elektromos szerelvények, kapcsolók és dugaszoló aljzatok fehér vagy krém színűek (összesen 100db)
-a lámpatestek nem tartozékok.

Kert:
-Utcafronti kerítéskapu távirányítós, motoros működtetéssel.
-Autóparkoló és járda térkövezve
-Terasz járdalapokkal térkövezve
-Füvesítés
-Kerti vízcsap kerül kialakításra.
-2 Gépkocsi számára kerti, elkerített beálló
-a kert teljes mértékben elkerített, elszeparált

A földszint a hirdetésben szereplő mindhárom verzióban válaszható, ön dönt!

Sokan nem is gondolnák, hogy a házaknak egymáshoz nincs is szerkezet közük, ugyanis középen dupla fal készül és közötte hangszigetelő gyapot kerül elhelyezésre, így semmi áthallás!
Második födém is vasbeton szerkezet, tökéletes hőcsapda, hőszigetelés - felette még padlástér! ! ! (Egy kis tér tárolásra, pakolásra)

Mindegyik házrész saját közműmérő órákkal felszerelt.
A teraszok elég távol vannak egymástól, mivel 25 méteres utcafrontú a telek, így az épület, és így a kertkapcsolat is, a kialakuló élet teljesen elszeparált.
A kerti holmiknak kis tároló faházat szokás utólag építeni, mely természetesen itt is megoldható!
A vételár nem tartalmazza a hideg-meleg burkolatokat, szanitereket, csaptelepeket, segédanyagokat, beltéri ajtókat, falak festését, burkolási munkákat
A vállalkozó számos referencia ingatlannal rendelkezik.
Egyeztetett időpontban körbevezetjük Önt a mellette épülő ingatlanon, környéken, előző építkezéseken illetve bemutatjuk a kiemelten jó minőségű Műszaki tartalmat.
Építkezés kezdése: 2026. Április
Átadása: 2027. Május (így szinte mindenbe bele lehet szólni, hogy milyen legyen akár az elrendezés, válaszfalak, burkolatok, stb. , Illetve még egy előző ingatlan eladásával is nyugodt lehet)
A környék csendes, jól megközelíthető, tömegközlekedés pár perc sétányira.

Államilag támogatott hitelek és CSOK igénybevehető.

Várom hívását hétvégén is! Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait