Eladó új építésű ház - Budakalász

ÚJ ÉPÍTÉSŰ 2 hálószobás ikerház fedett garázzsal 300 méterre a...

Új építésű 2 hálószobás ikerház fedett garázzsal 300 méterre a Budai úttól!

Budakalász szívében, kiváló közlekedés mellett nappali + 2 szobás emeleti lakás fedett garázzsal eladó! Jelenleg 80%-os készültségi állapotú, mely szerződéskötéstől 3 hónapon belül kulcsrakészen költözhető! Vegye meg most még 2024-es áron!

A nettó 83 nm -es lakótérben, közel 47 nm -es nappali-konyha-étkező, továbbá 2 hálószoba és 1 fürdőszoba található. A lakáshoz egy 22 nm -es épített garázs tartozik!

Az ingatlan 3 házrészből áll, melyek teljesen elkülönítettek, intimitása teljesen biztosított a gondos tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően!
Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik, hitelezhető!
Műszaki paraméterek:
- falak: Horizont (A-74/2014) acélváz teherhordófalak, Rigips gipszkarton válaszfalak Isover Akustó hangszigeteléssel.
- nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel fehér műanyag ablakkerettel, rejtett külső redőnytok, motoros redőny csatlakozással.
- burkolatok: tetszőlegesen választható, 5.000 Ft/nm alapárral kalkulálva.
- szaniterek: tetszőlegesen választható, alapfelszereltség szerint Grohe csaptelepek, Ravak akril kád, zuhanytálca, Laufen wc és mosdó.
- hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, hőcserélő levegőztetőrendszer, klíma csőelőkészítés
- aa energiaosztály
- napelem telepítésre kompatibilis tető
- Telekom 5G lefedettség

Teljes közműves telek, mely egyelőre kavicsos földúton megközelíthető, viszont az útfejlesztési hozzájárulás már megfizetésre került, így idővel burkolt út várható.

Környék, ellátottság:
A környék kiválóan ellátott, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, pékség, bölcsőde, óvoda, játszótér, patak part séta távolságon belül nagyon gyorsan megközelíthető! Aldi, Auchan, obi 7 perc autóval!
Tömegközlekedési megközelítése hibátlan! A H5 hév megálló 5 perc séta távolság, csak 450m!

Jelenleg még a 88 nm -es és 151 nm -es házrész is elérhető, továbbá a 3 lakásos ikerházból még 3 további épül, melyek előre foglalhatóak!

Az ingatlanok előre egyeztetett időpontban megtekinthetők.

Ha bármilyen kérdésük van, hívjanak bármikor bizalommal!