Eladó új építésű ház - Budakalász

ÚJ ÉPÍTÉSŰ 2 hálószobás emeleti ikerház fedett garázzsal 300 m...

Új építésű 2 hálószobás emeleti ikerház fedett garázzsal 300 méterre a Budai úttól!

Budakalász szívében, kiváló közlekedés mellett 105 nm-es nappali + 2 szobás emeleti házrész fedett garázzsal eladó! Jelenleg 95%-os készültségi állapotú, mely szerződéskötéstől 3 hónapon belül kulcsrakészen költözhető!

Az összesen 83 nm-es lakótérben közel 47 nm-es nappali-konyha-étkező, továbbá 2 hálószoba és 1 fürdőszoba található.
A lakáshoz még egy 22 nm-es épített garázs tartozik!
Ügyvéd által ellenjegyzett használati megállapodással rendelkezik, hitelezhető!

Műszaki paraméterek:
- falak: Horizont (a-74/2014) acélváz teherhordófalak, Rigips gipszkarton válaszfalak Isover Akustó hangszigeteléssel.
- Nyílászárók: 3 rétegű üvegezéssel fehér műanyag ablakkerettel, rejtett külső redőnytok, motoros redőny csatlakozással.
- Burkolatok: tetszőlegesen választható, 5. 000 Ft/nm alapárral kalkulálva.
- Szaniterek: tetszőlegesen választható, alapfelszereltség szerint Grohe csaptelepek, Ravak akril kád, zuhanytálca, Laufen wc és mosdó.
- Hőszivattyú, padlófűtés, mennyezeti hűtő-fűtő rendszer, hőcserélő levegőztetőrendszer, klíma csőelőkészítés
- aa energiaosztály
- napelem telepítésre kompatibilis tető
- Telekom 5g lefedettség

Teljes közműves telek, mely egyelőre kavicsos földúton megközelíthető, viszont az útfejlesztési hozzájárulás már megfizetésre került, így idővel burkolt út várható.

Környék, ellátottság:
A környék kiválóan ellátott, bevásárlási lehetőségek, posta, gyógyszertár, pékség, bölcsőde, óvoda, játszótér, patak part séta távolságon belül nagyon gyorsan megközelíthető! Aldi, Auchan, obi 7 perc autóval!
Tömegközlekedési megközelítése hibátlan! a h5 hév megálló 5 perc séta távolság, csak 450m!

Az ingatlan összesen 3 házrészből áll, melyek teljesen elkülönítettek, intimitása teljesen biztosított a gondos tervezésnek és kivitelezésnek köszönhetően!
A 105 nm-es házrész mellett jelenleg még az alábbi másik 2 házrész is elérhető:
- 117 nm-es kertkapcsolatos (nappali+2 szoba) házrész garázzsal, tárolóval, fedett terasszal és kizárólagos használatú kerttel 175, 25 M Ft irányáron;
- 170 nm-es kertkapcsolatos belső 2 szintes (nappali+ 3 és 2 félszoba) házrész fedett terasszal és garázzsal 212, 78 M Ft irányáron!
Továbbá a 3 lakásos ikerházból még 3 további épül majd a jövőben, melyek előre foglalhatóak! ! !

Az ingatlanok előre egyeztetett időpontban megtekinthetők.

Ha bármilyen kérdésük van, hívjanak a hét bármely napján bizalommal! FIX 3% lakáshitelre megvehető