Eladó felújítandó ház - Budapest II. kerület

Budapest, ii/a kerületében, Remetekertváros ikerházas részén, csendes utcában eladó

Ez a tágas ikerházfél ideális lehetőséget kínál azoknak, akik szeretnék saját ízlésük szerint kialakítani otthonukat egy nyugodt, csendes környezetben. Az ingatlan 1980-as években épült, és bár némi modernizálásra szorul, az alapstruktúra kiváló. A 130 négyzetméteres lakótérben négy tágas szoba és két fürdőszoba található, amelyek lehetővé teszik a kényelmes életvitelt egy közepes méretű családnak.

Az ingatlanhoz nagy kert is tartozik, amely lehetőséget biztosít a kikapcsolódásra és a szabadidős tevékenységekre. A kilátás gyönyörű, és a csendes, forgalommentes utca biztosítja a nyugodt életet. A zöld környezet és a rendezett környék tovább fokozza az otthon hangulatát.

Nappali 22 m2, 3 szoba (12, 12 és 17 m2), konyha-étkező (10 m2) mindkét szinten fürdőszoba, az emeleten gardrób (3 m2).
Az alagsorban tároló (22 m2), garázs 27 m2 és 4 m2-es kamra is található.

Jelenleg a fűtés gáz kazánnal, melegvíz villany bojlerről megolott.

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We offer you an exceptional opportunity in one of the quietest and most tranquil districts of Budapest, in the semi-detached house area of ii/a Remetekertváros! For sale is a spacious 130 square meter semi-detached house, which you can shape into your perfect home according to your taste.

**Spacious living area** – The four comfortable rooms (22 sqm living room, 12, 12, and 17 sqm bedrooms) and two bathrooms offer an ideal layout for medium-sized families. The kitchen-dining area (10 sqm) serves the daily needs of the family, and a convenient 3 sqm wardrobe is also available on the upper floor.
The basement features a spacious storage room (22 sqm), a pantry (4 sqm), and a garage (27 sqm), fully meeting everyday storage needs. Currently, heating is provided by a gas boiler, and hot water is supplied by an electric boiler.

The property includes a spacious garden, offering excellent opportunities for outdoor recreational activities, family gatherings, and daily relaxation.

**Outstanding location** – The property is located in a traffic-free, quiet street, ensuring a peaceful living environm ent. The beautiful green surroundings and well-kept neighborhood provide a perfect place for children to play and relax safely.

**Significant renovation potential** – Although the property was built in the 1980s and requires some modernization, the basic structure is excellent. This is a perfect opportunity for those who wish to create their dream home according to their own style.

Don't miss out on this great opportunity! Contact us and visit this wonderful property, which will be the perfect choice for you and your family!

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Budapest, in einem der ruhigsten und friedlichsten Stadtteile, ii/a Remetekertváros, im Bereich der Doppelhaushälften, bieten wir Ihnen eine einm alige Gelegenheit! Zum Verkauf steht eine geräumige Doppelhaushälfte mit 130 Quadratmetern, die Sie nach Ihrem eigenen Geschmack zu Ihrem perfekten Zuhause gestalten können.

**Geräumiges Wohnbereich** – Die vier komfortablen Zimmer (22 m2 Wohnzimmer, 12, 12 und 17 m2 Schlafzimmer) und zwei Badezimmer bieten eine ideale Anordnung für mittelgroße Familien. Die Küche mit Essbereich (10 m2) dient dem täglichen Familienleben, und ein komfortabler begehbarer Kleiderschrank (3 m2) steht im Obergeschoss zur Verfügung.

Im Untergeschoss befinden sich ein geräumiger Abstellraum (22 m2), eine Speisekammer (4 m2) und eine Garage (27 m2), sodass die täglichen Lagerbedürfnisse vollständig gedeckt sind. Zurzeit wird die Heizung von einem Gaskessel betrieben, und das Warmwasser wird von einem Elektrowasserboiler geliefert.

Der geräumige Garten, der zum Grundstück gehört, bietet ausgezeichnete Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten im Freien, Familienzusammenkünfte und alltägliche Entspannung.

**Hervorragende Lage** – Das Anwesen befindet sich in einer verkehrsfreien, ruhigen Straße, die eine ruhige Wohnumgebung gewährleistet. Die schöne grüne Umgebung und das gepflegte Viertel bieten einen perfekten Ort für Kinder, an dem sie sicher spielen und sich entspannen können.

**Großzügige Umbaupotenziale** – Obwohl das Anwesen in den 1980er Jahren erbaut wurde und eine gewisse Modernisierung erfordert, ist die Grundstruktur ausgezeichnet. Dies ist eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die ihr perfektes Zuhause nach ihrem eigenen Stil gestalten möchten.

Verpassen Sie diese grossartige Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns und besichtigen Sie diese wunderbare Immobilie, die die perfekte Wahl für Sie und Ihre Familie sein wird!