Eladó felújított ház - Budapest III. kerület

Vannak házak, amik „jók”. És vannak otthonok, amik érzést adna...

Vannak házak, amik „jók”.
És vannak otthonok, amik érzést adnak.
Ez az ingatlan az utóbbi. Már az első lépésnél azt mondja: „Megérkeztél. ”

A III. kerület egyik legkedveltebb részén, Csillaghegy központjában kínálunk megvételre egy 110 nm-es, 4 szobás, újszerű ikerfelet, kb. 50 Nm saját kerttel, tágas terasszal, garázzsal, tárolóval, egy csendes, 4 lakásos telken, ahol minden lakás önálló házként él.
Nincs közösköltség!

Eladásra kínálunk Csillaghegy egyik legkedveltebb részén, a III. kerületben egy újszerű, 110 nm-es, 4 szobás ikerfelet, kb. 50 Nm saját kerttel, hangulatos, ~30 nm-es terasszal, garázzsal, tárolóval, egy csendes, 4 lakásos telken, ahol minden lakás önálló házként működik. Igen, közös költség nélkül – mert a szabadság itt alapfelszereltség.

Terek, amik együtt lélegeznek veled

Kétszintes kialakítás, praktikus elrendezéssel:

Földszint:
✨ világos előszoba és közlekedő
✨ amerikai konyhás–étkezős nappali, közvetlen kijárattal a kertbe
✨ hálószoba
✨ fürdőszoba

Emelet:
✨ előtér
✨ 2 külön nyíló szoba
✨ fürdőszoba

Itt minden négyzetméternek oka van – nincs elvesztegetett tér, csak jól működő otthon.

Felújítás, amit nem kell újra megcsinálnod

A ház 2018-ban teljeskörű felújításon esett át, nem „ráncfelvarráson”, hanem valódi megújuláson:
✔️ teljes vezetékrendszer
✔️ új burkolatok, szaniterek, konyha
✔️ új tető
✔️ korszerű nyílászárók (2 és 3 rétegű üvegezéssel)
✔️ redőnyök, szúnyoghálók
✔️ új kombicirkó kazán
✔️ padlófűtés a földszinten, radiátorok az emeleten
✔️ 3 db hűtő-fűtő klíma

Az eredmény? Alacsony rezsi, magas komfort. Ritka páros.

Külső extrák – ahol az élet igazán történik

~30 nm-es terasz – reggeli kávé, esti bor, baráti beszélgetések

saját kert (~50 nm) – pont elég zöld, pont elég privát

automata kapu

Garázs + udvari beálló 1 autónak az árban

3 nm-es tároló / műhely – mert kell egy hely, ami csak a tiéd

Lokáció, amit nehéz überelni

5 perc sétára:

HÉV, Lidl, 134-es busz

Központi, mégis nyugodt – Csillaghegy egyik legélhetőbb része.

Kinek ideális?

✔️ Családnak, akik kertet és teret keresnek
✔️ Életkezdő párnak, akik nem kompromisszumos első otthont szeretnének
✔️ Befektetőknek, mert kiválóan és gyorsan kiadható

➕ Extra lehetőség:
A másik ikerfél is eladó, akár egyben is megvásárolható – ritka adottság, nagy potenciál.
(A másik lakás: 75 nm, 2+2 szoba, 87, 9 M Ft irányár – külön hirdetésben. )

Ez a ház nem akar lenyűgözni.
Egyszerűen csak jól akar működni az életedben.
És ez sokkal nagyobb érték, mint bármilyen látványterv.

Ha szeretnéd élőben is megtapasztalni – hívj. FIX 3% lakáshitelre megvehető