Eladó új építésű ház - Budapest III. kerület

Aranyhegyi villapark örök panorámával
Energiatakarékos luxus ikerházak örök panorámával, garázzsal és további felszíni parkolókkal!

A telket az Aranyhegy egyik legizgalmasabb részén található, ami kivételes lehetőségeket kínál.
Egy karnyújtásnyira a várostól, mégis a természet közelében. Ez egy olyan közeg, ahol az intimitás adott, az okos otthon természetes, a luxus pedig garantált.
Amikor megállsz majd a kapu előtt, a biztonságirendszer azonosít és beenged, a behajtón intelligens fények kísérnek végig a parkosított út mentén, hogy aztán egy igazi ékszerdoboz fogadjon a te igényeid szerint.

Most pedig vesszünk el a részletekben.
•Aranyhegyen új építésű prémium minőségű új ház, örök panorámával, nagy erkélyekkel, kertkapcsolattal és 1 állásos garázzsal rendelkezik.
•Földszint amerikai konyhás nappalival dolgozó vagy hálószobával kerül kialakításra.
•Kiszolgáló helyiségként megtalálható előtér, fürdő, külön wc, gardrób és háztartási helyiség.
•Az emeleten 3 hálószoba és további 2 tágas fürdő áll a rendelkezésünkre.
•Minden szoba erkélykapcsolatos, ahonnan csodás panoráma tárul elénk.
•A házban található olyan fürdő, aminek kertkapcsolata van, így későbbiekben ki lehet alakítani egy kis wellness sarkot oly módon, hogy a fürdőbe szaunát építünk, a kertbe pedig jakuzzi-t telepítünk.
•Jelenleg az alaprajzi elrendezés, burkolatok, falszínek még saját igényeire szabható!
•Építés megkezdése: 2024. Év I. Negyedév
•Ház átadása: 2024. Év. IV. Negyedév

Műszaki tartalom

Szerkezet
•Vasbeton sávalap és lemezalap;
•Vázkerámia fő és válasz falazatok;
•Monolit vasbeton közbenső és zárófödém;

Nyílászárók
•3 rétegű üvegezésű, több légkamrás homlokzati oldalon aranytölgy színű műanyag
•Motoros mozgatású alumínium redőnyök előkészítése! (Hőszigetelt redőnytok beépítése és elektromos betáp kiépítése);
•cpl fóliás furatolt faforgácslap, teli kivitel 150.000,-Ft+ÁFA-ig.

Gépészet
•Az épület hőellátását levegő-víz hőszivattyú biztosítja;
•Hőleadók központi mennyezet fűtés-hűtés és padlófűtés;
•Fűtés-hűtés vezérlése helyiségszinten szobatermosztátokkal történik, távoli eléréssel online kapcsolat esetén;
•Fürdőkbe kiegészítő fűtésként törölközőszárítós radiátor kerül elhelyezésre;
•Használati melegvíz készítését villanybojler állítja elő;
•Erős- és gyengeáramú hálózat
•Lakás önálló napszakos és H tarifás mérővel rendelkezik;
•Teljesítmény 3 x 20A;
•Kaputelefon;
•Alapfokú riasztórendszer telepítése földszinten, mozgás- és nyitásérzékelőkkel;
•Kamerarendszer előkészítés;
•Kábeltévé és internet előkészítés;
•Villanysütő és főzőlap kiállás;
•Fűtött garázslejáró;
•Napelem előkészítése.

Burkolatok
•Hidegburkolatok 7.000,-Ft+ÁFA/m2
•Melegburkolatok 6.000,-Ft+ÁFA/m2

Alapáron felül rendelhető tételek igény esetén:
Szauna telepítése;
Jakuzzi telepítése;
Kertépítés;
Kert burkolatok építése;
Kertvilágítás kiépítése
Biztonsági rendszerek telepítése (beléptető, riasztó és kamerarendszerek);
Okosotthon telepítése;
Szellőztető rendszer kiépítése;
Napelemes rendszer telepítése;
Stb.

Élje át azt a luxust amit a hely és új otthona adhat. Várom hívását.