Eladó új építésű ház - Budapest III. kerület

Fedezze fel ezt a kivételes adottságú, luxusminőségben kivitel...

Fedezze fel ezt a kivételes adottságú, luxusminőségben kivitelezett, örökpanorámás otthont, amely a hegyoldal csendjét és Budapest egyik legkeresettebb városrészének kényelmét ötvözi. a közel 190 m²-es lakás hatalmas teraszokkal, privát kerttel, opcionálisan kültéri medencével és igény esetén kialakítható tetőterasszal kínál modern, kényelmes és jövőálló életteret

Prémium műszaki tartalom – a++ energiahatékonyság, jövőálló megoldások
Az ikerházfél tervezésekor a magas minőség, az energiahatékony működés és a kényelmes mindennapok biztosítása volt a fő szempont. a kivitelezés és a gépészet minden elemében a legmodernebb technológiákat vonultatja fel.

Energetika és gépészet:
-A++ energiahatékonyság
-DAIKIN hőszivattyús hűtés–fűtés
-Padlófűtés minden helyiségben
-Helyiségenként távolról szabályozható termosztát
-ZENDER hővisszanyerős, páraszabályozós szellőztető rendszer
(pollen- és porszűrővel)
-Központi porszívó rendszer

Szerkezet és nyílászárók:
-15 cm külső hőszigetelés
-3 rétegű aluprof emelő-toló nyílászárók
-Motoros fixscreen árnyékolók előkészítés

Okosotthon és biztonság:
-Okosotthon-előkészítés
-Automata öntözőrendszer előkészítés
-Riasztó- és kamerarendszer előkészítés
-Okos ajtó távoli ujjlenyomat-vezérléssel

Megjelenés és külső terek:
-Egyedi, modern, letisztult homlokzati design
-Nagyméretű, panorámás teraszok: 12 m², 27 m², 27, 2 m²
-Saját, 386 m²-es privát kert
-Opcionálisan 3×7 m-es kültéri medence

Lokáció – Zöldövezeti luxus a budai hegyek ölelésében:
Az ikerházfél Budapest III. kerületének egyik legkedveltebb, nyugodt mellékutcájában található. a környék ideális azoknak, akik egyszerre szeretnének csendes, természetközeli környezetben élni, mégis közel maradni a városi infrastruktúrához.

Környezeti és életmódbeli előnyök:
Hegyvidéki, exkluzív, csendes környezet
Örökpanorámás kilátás – a környék sport- és zöldterületeire is
Kiváló levegőminőség
Nyugodt családi házas övezet, minimális forgalommal
Közeli túra- és futóútvonalak, panorámás sétalehetőségek
Golf, kerékpár, természetjárás – sportos életmódnak ideális

Infrastruktúra és közlekedés:
Pár perc autóval a gobuda Mall, Stop Shop, Kolosy tér, Óbuda főtere
Gyors közlekedési kapcsolatok — autóval és tömegközlekedéssel is
Közelben elérhető a British International School, így családok számára kiemelten kedvező
Bölcsődék, óvodák, iskolák, orvosi rendelők, sportlétesítmények – minden könnyen elérhető
--------------

Az ikerházfél elrendezése – Funkcionális, háromszintes kialakítás:

GARÁZS szint – 29 m²
A ház praktikus kiszolgálószintje, amely tehermentesíti a lakótereket:
-Wellness helyiség
-Mosókonyha
-Gardrób / tároló
Tökéletes helyszín edzéshez, mosáshoz, szezonális tároláshoz és wellness funkciókhoz.

FÖLDSZINT – 76, 8 m² + 12 m² és 27 m² teraszok
A földszint a közösségi élet tere – panorámás nappalival, fantasztikus kertkapcsolattal és nagy üvegfelületekkel.
Innen nyílik a saját, 386 m²-es kert, ahol akár medence is kialakítható.
Helyiségek:
-Előtér (4, 7 m²)
-WC (1, 8 m²)
-Gardrób (5, 1 m²)
-Fürdő (4, 4 m²)
-Hálószoba (11, 4 m²) – ideális vendég- vagy dolgozószoba
-Amerikai konyhás nappali (49, 4 m²) – közvetlen teraszkapcsolattal
Két irányba is teraszok nyílnak, így a kert több funkcionális részre is tagolható: napozóterasz, kültéri étkező, pihenőkert vagy játszórész.

EMELET – 47, 7 m² + 27, 2 m² terasz
A felső szint a család privát élettere, csodás panorámával.
Helyiségek:
-Közlekedő (5, 8 m²)
-Fürdő (5, 0 m²)
-Szoba (15, 2 m²)
-Szoba (11, 5 m²)
-Szoba (10, 2 m²)
A hatalmas, panorámás terasz tökéletes a reggeli kávéhoz, napozáshoz vagy esti pihenéshez, és igény esetén akár tetőterasz továbbfejlesztése is megoldható.

PARKOLÁS:
2 db teremgarázshely
(kötelezően megvásárolandó – 2 × 14 M Ft)

Tervezett átadás: 2026 i. Negyedév Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait

Tetszett ez az eladó Budapest III. kerületi új építésű 5 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest III. kerület oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 398400000 Ft és mivel az alapterülete 222 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1794595 HUF/m².

Az eladó ház menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Simkó Virág összes hirdetése között, vagy akár a/az Otthon Centrum VII. kerület - Kertész utca összes hirdetése között is.