Eladó új építésű ház - Budapest XII. kerület

Eladó ikerház Budapest XII. kerület

Júniusi akció keretein BELÜL:

Eredeti ár: 469m Ft + 30m Ft garázs
HELYETT
MOST: 449 M Ft-ért megvàsàrolható a dupla garázzsal együtt!

A XII. kerület egyik szép, zöldövezeti részén épülő projekt keretében összesen 4 otthon valósul meg.

Az ikerházak kizárólag a garázsok mentén kapcsolódnak egymáshoz, így a lakók a családi házakra jellemző privát életteret élvezhetik.

A közel 2.800 m²-es, ősfás telek kitűnő tájolásának köszönhetően egész nap bőséges természetes fényben részesül, miközben panorámás fekvése és nyugodt elhelyezkedése kivételes lakókörnyezetet teremt. A környék zöldövezeti hangulata és értékálló jellege a budai hegyvidék egyik legvonzóbb részévé teszi ezt a lokációt.

B épület – 1-es ház

A lakásba egy tágas előtéren keresztül érkezünk, amely közvetlen kapcsolatot biztosít a kétállásos garázzsal és a lakótérrel. Ezen a szinten kaptak helyet a családi élet nyugodt, privát terei: három kényelmes méretű hálószoba, két fürdőszoba, valamint egy külön gardróbszoba. A helyiségek nagy üvegfelületeinek köszönhetően minden szobából kellemes kilátás és bőséges természetes fény élvezhető.

A felső szinten az ingatlan központi része van, egy közel 50 m²-es nappali–konyha–étkező, amely ideális helyszíne a mindennapoknak és a családi, baráti összejöveteleknek egyaránt. A nappali padlótól mennyezetig érő nyílászárói nemcsak kiváló benapozást biztosítanak, hanem harmonikusan összekapcsolják a belső tereket a környező természettel és a panorámával.

A belső élettér szinte észrevétlenül folytatódik a mintegy 40 m²-es teraszon, amely tovább növeli az életteret tavasztól őszig.

Ezen a szinten egy önálló vendégszoba is helyet kapott saját fürdőszobával és gardróbbal, így a vendégek kényelmes és szeparált elhelyezése is biztosított.
A magas szintű komfortot egy közel 30 m²-es, sokoldalúan használható tároló-, gardrób- és háztartási helyiség teszi teljessé, amely jelentős extra tárolókapacitást biztosít a mindennapok során.

Adatok:
Hasznos alapterület: 149,9 nm (teraszok nélkül)
Tárolók/Gardróbok/Háztartási helyiség: 32,38 nm
Alsó terasz: 42.52 Nm
Felső terasz: 25 nm
Garázs: 34,50 nm
Privát kert: 300 nm

Műszaki tartalom:

•Porotherm 30 n+f tégla + homlokzaton 20 cm vastag eps hőszigetelés biztosítja az energiahatékonyságot.
•Alumínium nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel készülnek, magas lég- és hangzárási értékekkel.
•A gépészeti rendszer korszerű hőszivattyús technológiára épül, padlófűtéssel és mennyezet hűtés–fűtéssel, amely egyenletes hőérzetet és energiatakarékos működést biztosít.
•Napelem-előkészítés.
•Biztonsági bejárati ajtó.
•A burkolatok és szaniterek pedig összhangban vannak a projekt általánosan magas műszaki tartalmával (beépítendő márkák: Villeroy & Boch, Hansgrohe).

Lokáció:
- Több színvonalas bőlcsöde, óvoda, általános iskola és gimnázium a környéken.
- Nemzetközi intézmények rövid autóúton belül, pl. Budapest British International School.
- Gyors elérés a Déli pályaudvar irányába (m2 metró és vasúti kapcsolatok).
- Kényelmes összeköttetés a Széll Kálmán térrel.
- Autóval néhány percen belül elérhető az m1–m7 bevezető szakasz.
- Hegyvidék központ és Böszörményi út üzletei.
- Mom Park – prémium bevásárlóközpont, üzletek, szolgáltatások.

Az építtető számos referenciával és elégedett vásárlóval rendelkezik így garantált a magas minőség és a megbízhatóság.

Várható átadás: 2027. IV. Negyedév

A fejlesztés azok számára jelent ideális választást, akik a prémium minőséget, a modern kényelmet és a diszkrét eleganciát keresik Budapest egyik legértékesebb hegyvidéki KÖRNYEZETÉBEN.

Bővebb információért keressen bizalommal.
(Energetikai tanúsítvány folyamatban van) Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó Budapest XII. kerületi új építésű 5 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 449 000 000 HUF és mivel az alapterülete 216 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2 078 704 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kósa-Bakonyvári Noémi összes hirdetése között, vagy akár a/az MEGAHOUSE GROUP Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda összes hirdetése között is.