Eladó új építésű ház - Budapest XII. kerület

Eladó ikerház Budapest XII. kerület

Júniusi akció keretein BELÜL:
Eredeti ár: 419m Ft + 30m Ft garázs
HELYETT
MOST: 399 M Ft-ért megvàsàrolható dupla garázzsal!

A XII. kerület egyik szép, zöldövezeti részén épülő projekt keretében összesen 4 otthon valósul meg.

Az ikerházak kizárólag a garázsok mentén kapcsolódnak egymáshoz, így a lakók a családi házakra jellemző privát életteret élvezhetik.

A közel 2.800 m²-es, ősfás telek kitűnő tájolásának köszönhetően egész nap bőséges természetes fényben részesül, miközben panorámás fekvése és nyugodt elhelyezkedése kivételes lakókörnyezetet teremt. A környék zöldövezeti hangulata és értékálló jellege a budai hegyvidék egyik legvonzóbb részévé teszi ezt a lokációt.

"A" épület-2-es lakás:

Az ingatlan alsó szintjére egy tágas, elegáns előtéren keresztül érkezünk, amelyből közvetlenül elérhető a kétállásos garázs, a háztartási helyiség, valamint a lépcsőház. A praktikus kialakítás a mindennapok kényelmét szolgálja, miközben rendezett és átlátható térkapcsolatokat biztosít.

Az otthon központi élettere a középső szinten kapott helyet, ahol egy közel 45 m²-es, napfényben gazdag nappali–konyha–étkező várja lakóit. A nagyméretű üvegfelületek és a közvetlen tetőterasz-kapcsolat különleges térélményt teremtenek, összekapcsolva a belső és külső élettereket. A közel 50 m²-es tetőterasz ideális helyszínt kínál a kikapcsolódáshoz, a szabadtéri étkezésekhez és a családi vagy baráti összejövetelekhez. Ezen a szinten egy különálló szoba, gardrób és fürdőszoba is helyet kapott, tovább növelve az ingatlan funkcionalitását.

A felső szint a privát lakótérnek ad otthont, ahol három kényelmes méretű, jól bútorozható hálószoba került kialakításra. A lakók kényelméről két fürdőszoba és két gardrób gondoskodik, biztosítva a család minden tagja számára a megfelelő életteret. A hálószobák közvetlen kijárattal rendelkeznek a több mint 24 m²-es panorámás teraszra, amely tovább erősíti az ingatlan exkluzív karakterét, és különleges lehetőséget nyújt a nyugodt reggelek vagy a naplementében eltöltött esték élvezetére.

Adatok:
Hasznos alapterület: 149,78 nm (teraszok nélkül)
Tetőterasz: 48.79 Nm
Felső terasz: 24,34 nm
Garázs: 35,94 nm
Privát kert: kb. 120 nm

Műszaki tartalom:

•Porotherm 30 n+f tégla + homlokzaton 20 cm vastag eps hőszigetelés biztosítja az energiahatékonyságot.
•Alumínium nyílászárók háromrétegű hőszigetelt üvegezéssel készülnek, magas lég- és hangzárási értékekkel.
•A gépészeti rendszer korszerű hőszivattyús technológiára épül, padlófűtéssel és mennyezet hűtés–fűtéssel, amely egyenletes hőérzetet és energiatakarékos működést biztosít.
•Napelem-előkészítés.
•Biztonsági bejárati ajtó.
•A burkolatok és szaniterek pedig összhangban vannak a projekt általánosan magas műszaki tartalmával (beépítendő márkák: Villeroy & Boch, Hansgrohe).

Lokáció:
- Több színvonalas bőlcsöde, óvoda, általános iskola és gimnázium a környéken.
- Nemzetközi intézmények rövid autóúton belül, pl. Budapest British International School.
- Gyors elérés a Déli pályaudvar irányába (m2 metró és vasúti kapcsolatok).
- Kényelmes összeköttetés a Széll Kálmán térrel.
- Autóval néhány percen belül elérhető az m1–m7 bevezető szakasz.
- Hegyvidék központ és Böszörményi út üzletei.
- Mom Park – prémium bevásárlóközpont, üzletek, szolgáltatások.

Az építtető számos referenciával és elégedett vásárlóval rendelkezik így garantált a magas minőség és a megbízhatóság.

Várható átadás: 2027. IV. Negyedév

A fejlesztés azok számára jelent ideális választást, akik a prémium minőséget, a modern kényelmet és a diszkrét eleganciát keresik Budapest egyik legértékesebb hegyvidéki KÖRNYEZETÉBEN.

Bővebb információért keressen bizalommal.
( Energetikai tanúsítvány folyamatban van) Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó Budapest XII. kerületi új építésű 5 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 399 000 000 HUF és mivel az alapterülete 186 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 2 145 161 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Kósa-Bakonyvári Noémi összes hirdetése között, vagy akár a/az MEGAHOUSE GROUP Madárhegyingatlan és Budaörsiházak iroda összes hirdetése között is.