Eladó jó állapotú ház - Budapest XVI. kerület

XVI. Mátyásföld-Petőfikert kiemelten kedvelt kertvárosi részén...

XVI. Mátyásföld-Petőfikert kiemelten kedvelt kertvárosi részén, a Csinszka utcában kínálunk megvételre egy akadálymentes közlekedésre is alkalmas, gondosan megtervezett, 1988-ban épült ikerházfelet. Az ingatlan egyediségéhez tartozik, hogy egyszintes, nagy alapterületi kialakítású, kizárólag a garázsnál ér össze az ikerfél szomszéddal. A tervezéskor és a kivitelezéskor már gondoltak egy a tetőtér (bruttó 140m2) későbbi esetleges beépítésére is, így ezért a födémkoszorú meg lett emelve, és a padlástér 2 homlokzati falába már akkor beépítették a majdani ablakoknak az utólagos beépíthetőségét nagyon megkönnyítő, egybefüggő vasbeton áthidalókat is, és a majdani belső lépcsőházi feljáró helyét is kialakították a betonfödémben.
Az ingatlan 131 nm nettó alapterületű (amiből a lakás 111 nm + garázs pedig 20 nm ), melyhez 567 nm területű, külön leválasztott kertrész tartozik. Az épület együttes egyforma nagyságú és beépítésű, és 2 lakásos társasházként van bejegyezve. A lakás jelen állapota szerint nappali + 2 hálószobás, de könnyen kialakítható egy válaszfal felhúzásával + 1 hálószoba szükség esetén. A gondos tervezés tükrében jó elrendezésű, körbe napfényes, tágas közlekedővel, a kertje pedig rendkívül hangulatos, intim kialakítású. A garázs az egyik kisszobából közvetlen ajtókapcsolattal rendelkezik, a garázsból tudunk feljutni a padlástérbe is.
További extrák:
Riasztó, szaletlis kocsibeálló(távirányítós kapuval), 3 fázis, 380 V, elektromos napernyő, műkőből készült külső ablakpárkányok, az udvaron található még 2 helyiséges faház is.
Az ingatlan jelenlegi állapotában némi korszerűsítést igényel, ezt figyelembe véve egy nagyon hangulatos, egyedi családi fészekké varázsolható!

További részletekkel kapcsolatban keressen bizalommal!

Ha érdekli az ingatlan, vagy esetleg saját lakásának eladásában is tudnánk segíteni, kérem keressen bizalommal! Cégünk piacvezetőként már akár nettó 2,5%-os közvetítői díjért is segít az értékesítésben!