Eladó új építésű ház - Budapest XVII. kerület

Prémium, Új Építésű ikerházi lakások rákoskeresztúr szívében –...

Rákoskeresztúr közkedvelt RÉSZÉN

ŐSFÁS, védett KÖRNYEZET

ÚJ építésű IKERHÁZ

A lakások csak a garázsnál ÉRINTKEZNEK

GARÁZS

SAJÁT használatú KERTRÉSZ

KÍVÁLÓ INFRASTRUKTÚRA

Prémium, Új Építésű Ikerházi Lakások Rákoskeresztúr Szívében – Ősfás, Védett Környezetben! Szeretne a fővárosban élni, de vágyik a természet közelségére és a maximális magánéletre? Megtalálta álmai otthonát Budapest XVII. kerület közkedvelt, legnívósabb részén. Eladásra kínálunk egy 1110 m²-es, összközműves telken épülő, ideális tájolású, belső kétszintes, 2 lakásos prémium ikerházat melyek kizárólag a garázsoknál érintkeznek, így biztosítva a teljesen privát, csendes és zavartalan életteret!

. A lakások 161 nm –esek  (116,3 nm lakótér+20,48 nm garázs +4,10 nm kerti tároló+20,7 nm terasz).

Elrendezésük: az alsó szinten: 30,92 nm nappali, 3,08 nm étkező, 12,69 nm ablakos konyha, 9,35 nm előszoba, 3,14 nm mellékhelyiség, 2,94 nm közlekedő valamint egy 20,7 m –es terasz. A felső szinten: 3 db hálószoba (2 879 nm –es valamint egy 16,33 nm )10,47 nm közlekedő, 5,82 nm háztartási helyiség, 4,05 nm es fürdőszoba lesz kialakítva.

Az ingatlan első osztályú anyagok felhasználásával és a legmagasabb igényeknek megfelelően épül. A hideg és meleg burkolatok, szaniterek, belső ajtók igény szerint válaszhatók.

Főbb jellemzők:

- n+f rendszerű 30cm vastag kerámiatégla falak 15cm vtg. Dryvit rendszerű hőszigeteléssel ellátva.

-- Bejárati ajtó: hőszigetelt, felül üvegezett műanyag bejárati ajtó, több ponton záródó biztonsági zárral, mabisz minősítéssel antracit színben.

-  Homlokzati nyílászárók kívül antracit belül fehér alapszínben, műanyag, fokozott hőszigetelő

- 3 rétegű üvegezésű minimum 6 kamrás nyílászárók, bukó nyíló illetve fix  kivitelben, . Külső párkány antracit aluminium és a belső könyöklő fehér műanyag,

- a szobák parkettásak a többi helyiség kerámia burkolatos.

- Fűtés:. A fűtés ellátásról a lakásonként hőszivattyú gondoskodik. A lakásokban padlóban illetve oldalfalban vezetett, védőcsővel ellátott műanyag csöves rendszer kerül kialakításra. A lakás helyiségei padlófűtésesek. A központi fűtést irányító szoba termosztát a hőszivattyúhoz illeszkedő típus.

Hűtés: Midea vagy azonos minőségű oldalfali fan-coil látja el. Nappaliban 1db és az emeleti szobákba 1-1db kerül elhelyezésre. Ezeket a hőszivattyú vezérli.

Árnyékolás: Vakolható tokos műanyaglamellás távirányítható elektromos redőnyök kerülnek beépítésre antracit színben.

Ár. 189.900.000 Ft

Tervezett átadása: 2027. II. Negyedév

A környék bemutatása: az ingatlan Budapest XVII. kerületének egyik nyugodt, kertvárosias részén, Rákoshegyen található. A környék egyik legnagyobb előnye, hogy ötvözi a családi házas övezet nyugalmát Budapest kényelmével. A rendezett utcák, a zöldebb környezet és a csendesebb életvitel ideális választássá teszik mindazok számára, akik szeretnének kiszakadni a belváros nyüzsgéséből, mégis fontos számukra a jó megközelíthetőség.

A közelben számos, a mindennapokat megkönnyítő lehetőség megtalálható: élelmiszerboltok, pékségek, gyógyszertárak, vendéglátóhelyek és különböző szolgáltatások állnak rendelkezésre. Rövid autóútra elérhető például a Pesti út környéke, ahol több nagyobb üzlet és bevásárlási lehetőség – többek között Lidl, Aldi, Spar, Pepco és egyéb üzletek – várja a lakókat.

A környék a kikapcsolódásra is számos lehetőséget kínál: a közeli Rákos-patak környéke, a Merzse-mocsár természetvédelmi terület vagy a Naplás-tó kellemes célpont lehet sétákhoz, kerékpározáshoz és természetjáráshoz. A sportolni vágyók számára több sportpálya és szabadidős lehetőség is elérhető a kerületben.

A közlekedés szempontjából is kedvező az elhelyezkedés: a környékről könnyen elérhetőek a fontosabb buszjáratok, valamint a Rákoshegy vasútállomás, ahonnan Budapest belsőbb részei is kényelmesen megközelíthetők.

Rákoshegy azok számára lehet igazán vonzó, akik egy nyugodt, zöldebb környezetben szeretnének élni, ahol a természet közelsége és a városi infrastruktúra egyszerre van jelen. Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó Budapest XVII. kerületi új építésű 2 egész és 2 fél szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Budapest XVII. kerület oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 189 900 000 HUF és mivel az alapterülete 161 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1 179 503 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Nagy Zsuzsanna összes hirdetése között, vagy akár a/az Gacsó Ház Kft. összes hirdetése között is.