Eladó újszerű állapotú ház Budapest XXII. kerület

CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!
Megvételre ajánljuk egy kivitele...

Csak az irodánk KÍNÁLATÁBAN!

Megvételre ajánljuk egy kivitelező cég által teljeskörűen felújított 6 szobás, 3 fürdőszobás, 2 konyhás, panorámás, 192m2 hasznos alapterülettel rendelkező IKERHÁZAT.

Az ingatlan a XXII. kerületben Óhegyen, csendes kertvárosias környezetben, 409 m2-es telekrészen helyezkedik el.

Jelenleg a ház felújítási készültségi foka 90 %.

AZ ingatlan ára kulcsrakész állapotban: 215 millió Ft
A ház tervezett birtokba adása: 2025. Augusztus 31.

Az épület 3 szintes.

-A földszinten található a 19 m2-es garázs, gépészeti helyiség, és egy külön bejáratú garzon lakás (előszoba, konyha, fürdőszoba, és szoba).

-A ház bejárata az az első szinten az épület keleti homlokzatán van kialakítva, melyről egy 6m2-es teraszról lépünk be az előszobába és a 26, 5m2-es tágas, napfényes nappali - étkezőbe, innen nyílnak a 19m2-es, valamint a 15 m2-es hálószobák. Ezen a szinten fürdőszoba, és egy modern beépített konyha teszi kényelmessé az ott lakók életét.

-Kényelmes lépcsőn jutunk fel a nappali szintről a tetőtérbe (jelenleg nem beépített).
Itt a tervezett állapotban kialakításra került 55 m2-en egy szülői hálószoba, fürdőszobával, társalgó szobával, és ERKÉLLYEL.
Az erkélyről gyönyörű panorámában gyönyörködhetünk.

HELYISÉGEK elrendezése, méretek az alaprajzon LÁTHATÓ!

MŰSZAKI JELLEMZŐK:
- Az ikerház téglaépítésű, 10 cm-es dryvit hőszigeteléssel ellátott
- a nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel, fehér színű műanyagok bukó, nyíló, toló kivitelben
- 3 db inverteres klíma berendezés
- Hőszivattyú - padlófűtéssel
- Indirekt fűtésű meleg víztároló
- H-tarifás villanyóra
- Garázs, plusz egy felszíni autó beálló
- Elektromos kapu
- Riasztó, kamera rendszer

AZ ingatlan okos otthon, energiatakarékos, minimális rezsivel üzemeltethető.

Ezt a jól tervezett, korszerűen felújított, modern ingatlant ajánljuk több gyermekes családnak.
A földszinten kialakított garzon lakrész alkalmas lehet akár edző teremnek, irodának, idős szülő részére.

A környék lokációja jó, közelben iskolák, óvodák, bölcsőde, orvosi rendelő van. Autóbusz megálló pár perc sétával elérhető.
Bevásárlási lehetőség 5-10 percen belül autóval a Campona bevásárlóközpont, aldi, lidl, spar, stb. Az autópályák ( m0, m1, m7, m6) is könnyen elérhetőek.

További kérdéseivel kapcsolatosan várom HÍVÁSÁT.
FORDULJON hozzám bizalommal!
(G. I. ) Hitel.hu - Hasonlítsa össze a bankok lakáshitel ajánlatait