Eladó új építésű ház - Dunaharaszti

Dunaharasztin a Tópark Lakóparkban eladásra kínálunk egy 193 n...

Dunaharasztin a Tópark Lakóparkban eladásra kínálunk egy 193 nm -es új építésű, panorámás ikerház felet magas minőségben kivitelezve.

Nettó 158 nm alapterület + 36 nm garázs + 38 nm terasz, 507 nm telekterület, 222.000.000 Ft

BEOSZTÁS:

Földszint:
- konyha + étkező + nappali: 57 nm ,
- előtér: 9 nm ,
- wc: 2 nm ,
- gépészet: 4 nm ,
- gardrób: 2 nm ,
+ fedett terasz: 12 nm ,
+ gépkocsi beálló: 36 nm

Emelet:
- 3 db szoba: 12 nm , 12 nm , 12 nm ,
- fürdő: 6 nm ,
- fürdő: 8 nm ,
- gardrób: 9 nm ,
- háztartási helyiség: 4 nm ,
- közlekedő: 14 nm ,
- lépcső: 7 nm ,
+ tetőterasz: 26 nm .

A garázsban két autó számára biztosított a parkolás.

Műszaki tartalom:

Födémek, aljzatok: Monolit vasbeton födémek C30 betonm inőségben melyekre a hangszigetelésen úsztatott aljzatbeton készül a lépéshang gátlás biztosítására és a burkolat fogadására. Födémbe elhelyezésre kerül a mennyezet, hűtés-fűtés és a légtechnika rendszer az aljzatban padlófűtés rendszer kerül.

Külső nyílászárók: Az ablakok és az erkély ajtók hofstadter márkájú korszerű hőhídmentes műanyag alumínium 5 kamrás profilrendszerből készülnek, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel a terveken jelölt helyen a nagyméretű erkélyajtók, tolóajtós kivitelűek homlokzati nyílászárók elektromos mozgatásúak.

Az épület homlokzatának egyediségét a letisztult színvilág biztosítja. A homlokzat képzése dryvit rendszerű nemes vakolattal fedve, illetve ragasztott kőlap burkolattal ellátva. Hőszigetelés 15 cm Austrotherm grafit, illetve a vasbeton szerkezeteken 5 cm kiegészítő hőszigetelés kerül.

A garázs távirányítós kapuval működtethető.

Hűtés-fűtés: Az épület hűtését és fűtését Nibe geotermikus hőszivattyú rendszer biztosítja. Beépített illatosító rendszerrel ellátott, szellőztető rendszer biztosítja mindenkor kellemes friss levegő ellátást. A fűtés a fő helyiségekben egyedileg szabályozható.

Légtechnika: a födém beépített Wolf légtechnikának köszönhetően ablaknyitás nélkül, portalan, csíramentes levegő jut az épületbe a fürdőszobákban és a wc helyiségében.

A különböző helyiségekben a burkolatok kifejezetten magas minőségű első osztályúak.

Konyha és beépített bútorok:
Kérésre egyedileg gyártott, minőségi asztalos üzemi kivitelezésben ujjlenyomatmentes felületképzéssel.

Kert:
Az épületet körülvevő telek területen teljes tereprendezés lesz.
Az ingatlan telek területe kerítéssel elválasztott.

Azonnal költözhető!

A lakópark 38 hektáron épül egy tó köré,
- étteremmel,
- wakeboard pályával,
- homokos stranddal,
- napozó szigettel,
- kivilágított futópályával,
- saját portaszolgálattal,
- horgászási lehetőséggel,
- privát sportközponttal
(kondipark, tenisz-, lábtenisz-, grundfoci-pálya),
- játszótérrel
- és kutyafuttatóval.

A lakóparktól 3 perces távolságban tesco, aldi, lidl, kfc található.

Dunaharasztiból az M0-ás autóút pár perc alatt megközelíthető,
A főváros kb.10 Km-es távolságban van.

AZ adatok tájékoztató jellegűek!

Irodánk 27 éves szakmai tapasztalattal áll ügyfelei rendelkezésére!

Várom szíves megkeresését.