Eladó újszerű állapotú ház - Eger

Eladó Ház, Eger, Eladó újszerű állapotú ház - Eger

Heves megye, Eger, nettó 240 m2-es, duplakomfortos ikerházrész eladó, kizárólag irodánk kínálatában!
Az ingatlan Eger egyik legkedveltebb, és legértékesebb turisztikai övezetében, a Szépasszony-völgy csendes, kertvárosias részén helyezkedik el. A környezetet igényes családi házak, és vendégházak jellemzik, miközben a történelmi belváros mindössze 1, 5-2 kilométerre található, így autóval, kerékpárral, vagy akár gyalogosan is könnyen elérhető. A házhoz egy 531 m2-es, panorámás telek tartozik, amely kellemes, intim kertkapcsolatot biztosít. A telekről szép kilátás nyílik a környező dombokra, és a Szépasszony-völgy irányába. A gondosan kialakított, ápolt kertet gyümölcsfák, virágágyások, és konyhakert teszik teljessé.
Az 1989-ben épült, szilikát falazatú családi ház masszív szerkezetű. Az épület energiahatékonyságának javítása érdekében a homlokzatot 6 cm vastag külső hőszigetelést kapott. Kitűnő állapotú tetőszerkezetét minőségi Bramac tetőcserép fedi. A tető hőszigetelése 10 cm vastag perlitbeton réteggel készült, amelyet a padlástérben további 10 cm üveggyapot szigetelés egészít ki. A kétszintes lakóépületen belül 3 szoba, nappali, 1 konyha-étkező, kamra, 2 fürdőszoba, 2 wc, mosókonyha, közlekedő, valamint tároló (padlásfeljáróval) kapott helyet. Igény esetén a tetőtér beépíthető. A déli tájolású nappali közel 15 m2-es terasszal, és kertkapcsolattal rendelkezik, míg a két emeleti szobához 6, 6 m2-es panorámás erkély tartozik, amely a kertre, és a völgyre néz. Az ingatlan jelenlegi állapotában folyamatosan karbantartott, és fejlesztett, ennek köszönhetően azonnal költözhető, ugyanakkor igény szerint felújítható, és modernizálható. A három emeleti szoba parkettával, többi helyiség járólappal burkolt. A műanyag szerkezetű nyílászárók hő- és hangszigetelt üvegezésűek, az ablakok hőszigetelt aluredőnyökkel, és üvegszálas szúnyoghálóval felszereltek. A fűtést Vaillant kondenzációs gázkazán biztosítja időjáráskövető szabályozással, radiátoros hőleadással, emellett a teljes lakóházban padlófűtés került kialakításra. A komfortérzetet az emeleten elhelyezett 3, 5 kW-os hűtő-fűtő klíma növeli. Az ingatlan energiahatékonyságát 6 KW-os napelemrendszer, valamint Vaillant napkollektoros rendszer (300 literes melegvíz tárolóval) is támogatja. Energetikai tanúsítvány nem áll rendelkezésre. A lakótérből közvetlen lejárat biztosított az alagsorba, ahol három autó parkolására alkalmas gépkocsitároló, kazánház, és tárolóhelyiség található, továbbá egy infraszauna is helyet kapott, amely kellemes relaxációs lehetőséget nyújt a mindennapokban. Az utcafront felől külön személybejáróval ellátott, elektromos szekcionált kapun keresztül közelíthető meg az ingatlan. A per- és tehermentes ingatlan a teljes vételár megfizetését követően rövid időn beül birtokba vehető.
A kiváló elhelyezkedésű ingatlan ideális választás állandó lakhatásra, vendégházként, vagy turisztikai befektetésként is. A telken belül további bővítési, illetve fejlesztési lehetőség adott, akár vendégház, panzió építése is lehetséges; a szennyvízcsatorna a telek közepéig már el lett vezetve, ezzel egyszerűvé, gyorsabbá és olcsóbbá téve az esetleges későbbi bővítést.
Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, jöjjön el és győződjön meg személyesen is a leírtakról! Ingatlanirodánk ügyvédi háttérrel, csok, babaváró hitel, valamint kamatkedvezményes hitel ügyintézésével támogatja ügyfelei ingatlanvásárlását! Kérem érdeklődéskor hivatkozzon az m329995 számra.

További képek elérhetőek a www. Otpip. Hu weboldalon.
Ingatlanséta elérhető: http://webseta. Hu/r2645771

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

140000000 Ft

Referencia szám: m329995-ml Lakáshitelre van szüksége? Kattintson!

Felkeltette az érdeklődésed ez az eladó egri újszerű állapotú 4 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg minden fontos részletet erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Eger oldal hirdetései között, vagy böngéssz tovább a megveszLAK ingatlan kínálatában. Ennek az eladó háznak az ára 140 000 000 HUF és mivel az alapterülete 240 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 583 333 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Csanádi-Baráth Gabriella összes hirdetése között, vagy akár a/az OTPip Eger Kertész utca 25 - OTP Ingatlanpont Iroda összes hirdetése között is.