Eladó ház - Érsekvadkert

Érsekvadkerten vált eladóvá egy 764m2-es telken elhelyezkedő, ...

Érsekvadkerten vált eladóvá egy 764m2-es telken elhelyezkedő, szigetelt, tégla falazatú, felújított, 92m2-es családi ház, a hozzátartozó garázzsal és kerti kiülővel!

A ház az 1970-es évek közepén épült, tégla falazattal, beton alappal és beton födémmel. A jobb hőmegtartás végett a külső falakat 10, a födémet pedig 30cm hőszigeteléssel látták el, valamint a nyílászárókat műanyagra cserélték.

Hasznos alapterülete 92m2, melyben kialakításra került egy amerikai konyhás nappali, négy szoba(ebből 2 félszoba), fürdőszoba és egy tágas, jól kihasználható előszoba. A bejáratnál pedig egy 13m2-es terasz vár minket. A ház egy része alatt pince van, ami igény szerint alkalmas lehet kazánháznak is, ha valaki vegyes tüzelésű kazánnal szeretne fűteni, hiszen régebben így volt kialakítva. A fűtésért gázcirkó felel radiátor hőleadókkal, valamint három kémény is rendelkezésünkre áll, ha a fával való fűtést választanánk. Közművek közül villany (1x16A, 1x16A), víz, gáz és csatorna is bekötésre került. A biztonságért két kamera felel.

Az ingatlan 2022-ben egy nagyobb felújításon esett át, de azóta is történtek kisebb munkák. Ezeknek főbb részei:
- külső szigetelés
- födémszigetelés
- színezés
- nyílászárók cseréje
- új tetőszerkezet fóliával(régi cserép lett visszarakva)
- villany,- víz,- és csatornahálózat korszerűsítése
- új kerítés

Egy 764m2-es telken helyezkedik el, amin található egy 20m2-es garázs és egy hangulatos fedett kiülő is. Az udvarban tuják lettek ültetve, a kertben pedig körte és barack terem.

A ház Érsekvadkert egyik csendes, rendezett zsákutcájában található. Érsekvadkert Nógrád vármegye legnagyobb, városi rang nélküli települése. A központban minden megtalálható ami a hétköznapi élet kényelmét biztosítja: óvoda, iskola, boltok, gyógyszertár, zöldséges, szépségszalon, dohánybolt, stb. A tömegközlekedés kiváló, autóbusz gyakran jár. Rétság 10 kilométer autóút, ahol remek a munkalehetőség az Ipari Parknak köszönhetően, ahol folyamatos a felvétel, Balassagyarmat pedig 15 kilométer.

Vételára: 37.900.000Ft