Eladó új építésű ház - Gyál

Eladó ház, Gyál, Eladó új építésű ház - Gyál

Új építésű, átgondolt otthon Gyál kedvelt részén ELADÓ

Modern kényelem, élhető terek, jó helyen: Gyál egyik csendes, mégis jól megközelíthető részén, a Kisfaludy utcában kínálok megvételre egy 2026-os építésű, igényesen kialakított ikerházfelet, amely ideális választás lehet családosoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik új otthont keresnek kompromisszumok nélkül.

A nettó 81 m²-es lakótér praktikus, jól élhető beosztással készült. a központi élettér egy tágas, 30, 82 m²-es, amerikai konyhás nappali, amely világos, barátságos hangulatával a mindennapok természetes központja lehet.

Innen nyílik a 14, 7 m²-es terasz is, ami kellemes helyszíne lehet a reggeli kávézásnak vagy a nyugodt esti pihenésnek. a nappali mellett 3 külön nyíló hálószoba található: egy kényelmes, 11, 89 m²-es nagyobb szoba, valamint két további, egyenként 8, 7 m²-es helyiség, amelyek gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának is jól használhatók.

A házban egy kádas fürdőszoba WC-vel, külön mellékhelyiség, valamint egy praktikus háztartási helyiség is helyet kapott, így a mindennapi működés kényelmesen és jól szervezhető.

A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, így ezzel sem lesz már plusz teendő.

Az ingatlan műszaki tartalma korszerű és átgondolt: Ytong falazattal épült, fafödémes szerkezettel, Bramac tetőcserép fedéssel. a homlokzatra 15 cm-es hőszigetelés került, a tető 15 cm-es szigetelést kapott, így a ház energiahatékonysága a mai elvárásoknak megfelelő. a fűtésről kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik, az egész házban padlófűtéssel, ami kellemes komfortérzetet biztosít. a nyári hónapokban 2 db Ariston klíma segíti a megfelelő hőmérsékletet: egy a nappaliban, egy pedig a hálószobai részben került elhelyezésre.

A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiséget igényes járólappal burkolták. a házhoz tartozik egy 18 m²-es fedett gépkocsibeálló, emellett a ház előtt még egy autó számára kényelmes parkolási lehetőség található.

A telek nyeles kialakítású, osztatlan közös tulajdon, a használati megosztás szerinti telekrész 488 m². a tulajdonviszonyok ügyvédi megosztással rendezettek lesznek.

A bejutás elektromos kapun keresztül történik. Gyál az egyik legkedveltebb agglomerációs település azok számára, akik szeretnének elszakadni a főváros zajától, de fontos számukra a gyors bejárás és a jól működő infrastruktúra.

A város folyamatosan fejlődik, ellátottsága kiváló: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi ellátás és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető.

A vasútállomás mindössze 8 perc sétára található, így a közlekedés autó nélkül is kényelmesen megoldható, míg autóval az m0 és az m5 gyors elérhetősége teszi praktikussá a mindennapokat.

Ez az otthon jó választás lehet azoknak, akik új építésű, kényelmesen fenntartható, modern ingatlant keresnek élhető környezetben, jó közlekedéssel. Egy rendezett, jól használható otthon, ahol valóban könnyű elképzelni a mindennapokat.

Ha szeretné megtekinteni, vagy bármilyen kérdése van, kérem, hívjon bizalommal.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.

Érd: Szobolits Andrea +3630 399 6692

Referencia szám: hz092897 FIX 3% lakáshitelre megvehető

Tetszett ez az eladó Gyáli új építésű 4 szobás ikerház? Hívd fel a hirdetőt most, és tudj meg mindent erről az eladó ikerházról! Ha gondolod nézelődj tovább az eladó ház Gyál oldal hirdetései között. Ennek az eladó háznak az ára 106500000 Ft és mivel az alapterülete 88 négyzetméter, ezért az átlagos négyzetméterára 1210227 HUF/m².

Az eladó házak menüpontban további hirdetések között is böngészhetsz. Ha van kedved, akkor böngészhetsz a Szobolits Andrea összes hirdetése között, vagy akár a/az Duna House Villa Gyömrő összes hirdetése között is.