Eladó ház - Győr

Kényelmes, családbarát otthon Győrszentivánon saját kerttel, a...

Kényelmes, családbarát otthon Győrszentivánon saját kerttel, alacsony rezsivel eladó
A tökéletes, egyszintes ház fiatal családoknak, akik nyugodt környezetben szeretnének élni

Kinek ajánlom ezt az ingatlant?

Neked való ez a családi ház, ha
- kisgyermekes családként költöznétek biztonságos, zöldövezeti környezetbe
- jó állapotú házat kerestek, amely kiváló műszaki állapotban van és gyorsan költöznétek
- ragaszkodtok az egyszintes ingatlanhoz, mert nem szeretnétek lépcsőzni
- fontosak a jó közlekedési adottságok, mint például az autópálya felhajtó, Győr-Belváros közelsége

Nézd meg a részletes bemutatást a házról!
Https://tothrita.hu/elado-haz-gyorszentivanon

Hol található az ingatlan?
- M1-es autópálya felhajtótól 8 percre
- Győrszentiván csendes lakókörnyezetében
- a környék fiatal családok által lakott, barátságos közösséggel

Melyek a főbb jellemzői?
- nappali + 3 szobás elrendezés
- 2007-ben épült
- egyszintes lakóház
- ikerházi ingatlan
- 75 m2 lakótér
- fedett terasz (7,44 m2)
- pergola (14,70 m2
- tároló (7,44 m2)
- telek: 497 m2

Milyen műszaki adottságai vannak?
- 38 cm tégla szerkezet
- hőszigetelő vakolat
- kombi gázkazán fűtés radiátorokkal
- hőszigetelt üvegezésű műanyag ablakok redőnnyel és szúnyoghálóval
- melegvíz ellátás gázkazánról
- monolit vasbeton födém
- cserép tetőfedés

Milyen állapotú az ingatlan?
- stabil, masszív szerkezet, saját részre építve
- karbantartott, megkímélt, száraz ingatlan

Milyen előnyökkel rendelkezik?
- gondozott kert gyepszőnyeggel és öntözőrendszerrel
- fúrt kút 
- nyáron nem melegedett 27 fok fölé a belső hőmérséklet
- elektromos kapunyitás
- két autó számára parkolási lehetőség az udvarban
- riasztó berendezés
- barátságos rezsi számlák 

Mekkora rezsi költségre számíthatsz?
- a leghidegebb hónapban a fűtés és melegvíz díja 29.000 Forint volt
- víz és villany egyéni fogyasztás alapján

Miért nem hátrány az ikerházi jelleg?
- önálló, körbekerített telekkel rendelkező ingatlan
- külön bejáratú, saját udvar tartozik hozzá
- a telek független a szomszédos ingatlantól

Hogyan tudod megvásárolni a házat?
- az irányára 79,5 millió forint
- 2-3 hónapon belül költözhető
- az ingatlan vásárlásához csok-ot és csok+ hitelt igényelhetsz

Nézd meg az ingatlanról készült videót és kérd el az ingatlan részletes bemutatását!
Https://youtu.be/tiwU-LdIyP4

Érdeklődés:

Tóth Rita
Ingatlanközvetítés prémium módszerekkel
+36309059273 (H-P 9-18)
Tothrita.hu