Eladó új építésű ház - Máriakálnok

Aranyossziget Villaparkban új építésű 51 m²-es 2 szoba + nappa...

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda kínálatában eladó a #177313 hivatkozási számú máriakálnoki ikerház.

Mosonmagyaróvár mellett az Aranyossziget Villaparkban, a Mosoni Dunához közel, új építésű ikerház eladó!

A 2 szoba + nappalis, nettó 62 m² alapterületű ház fűtése hőszivattyúval lesz megoldva!

A ház 300 m² telken fekszik.

A földszintes ház elosztása a következő: amerikai konyha nappalival, étkezővel, 2 hálószoba, fürdőszoba, külön wc, szélfogó, háztartási helyiség amelyben mosógép és hőszivattyú található, valamint közlekedő amelyből a helyiségek nyílnak.
Az amerikai konyhás nappali előtt egy északi fekvésű 13 m² -es terasz található.

Műszaki tartalom:

Falazat: a főfalak síkra csiszolt 30 n+f falazóelemből, ragasztóhabbal. Válaszfalak síkra csiszolt 10 -es téglából, ragasztóhabbal.

Gépészet: Hőszivattyú biztosítja a fűtést, padlófűtéssel szerelve, a melegvizet a hőszivattyúra kötött melegvíztároló tartály biztosítja.

Nyílászárók: Fehér színű Kömmerling márkájú, 3 rétegű üvegezéssel, roto nx vasalattal.

Villanyszerelés: H tarifás villanyórával, mérővel felszerelve. Alapszerelés gégecsővel, kötő- és szerelődobozok falba süllyesztve.

Födém: Rácsos tartóra akusztikus tartókkal felfüggesztett gipszkarton, 25 cm vastag rockwool multirock szigetelés, 1 réteg párazáró hőtükrös fólia.

Tetőfedés: Antracit színű bramac duna cserép.

Befejező kőműves munkák: Oldalfalak gépi vakolása. Aljzat hőszigetelése 12 cm eps 100 lépésálló lemezzel, technológiai fóliával. Aljzatbeton simított kivitelben.

Homlokzat: dryvit hőszigetelés 15 cm vastag austrotherm eps80, vagy ezzel egyenértékű hőszigetelő lemezzel. Színezett baumit homlokzati vékonyvakolat, dörzsölt kivitelben.
A feltüntetett ár fűtéskész állapotra vonatkozik.
A közmű- órák és beállások költségét nem tartalmazza a vételár, ennek költsége 700. 000. - Ft + Áfa.

Egyéb befejező munkák, mint kerítés, térkövezés, tereprendezés átadás után megrendelő költségére kivitelezhetők!

Átadás lekötéstől függően változhat, de a tervezett átadás 2026. I negyedév.

Egyéb részletekkel kapcsolatban keressen bizalommal!

Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó máriakálnoki ikerház, vagy bármely más ikerház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.
Hivatkozási szám: #177313

Az Openhouse Mosonmagyaróvár Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.

A ikerház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.

További szolgáltatásainkkal (pl. Értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet. FIX 3% lakáshitelre megvehető